個(gè)人轉(zhuǎn)租商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

個(gè)人轉(zhuǎn)租商鋪合同

甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租商鋪的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，甲方將根據(jù)乙方需求及商鋪情況予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方僅可按本合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪?zhàn)赓U證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人轉(zhuǎn)租商鋪合同

甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意按照丙方的擔(dān)保要求進(jìn)行租賃，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租商鋪的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，甲方將根據(jù)乙方需求及商鋪情況予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有轉(zhuǎn)租商鋪的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離轉(zhuǎn)租商鋪。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商鋪符合租賃條件，并按時(shí)交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）乙方如擅自轉(zhuǎn)租或分租轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）丙方在乙方違約時(shí)，未及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪?zhàn)赓U證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.丙方身份證復(fù)印件

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益與責(zé)任條款，保障了自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于提供了一種有效的風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約束力，確保租金的穩(wěn)定收取，減少因乙方違約而帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人轉(zhuǎn)租商鋪合同

甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意按照丙方的擔(dān)保要求進(jìn)行租賃，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)租商鋪的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，甲方將根據(jù)乙方需求及商鋪情況予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

（3）乙方在履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商鋪符合租賃條件，并按時(shí)交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

（3）甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方如因違約行為導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同原件

2.商鋪?zhàn)赓U證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.丙方身份證復(fù)印件

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在