個人租房合同標準文本一第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋內部設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任如下：

5.2.1房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔；

5.2.2房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋內部設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任如下：

5.2.1房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔；

5.2.2房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

6.2丙方有權向甲方收取中介服務費，具體金額為__________元人民幣。

6.3丙方應保證提供真實、準確的房屋信息，若因丙方提供虛假信息導致甲方損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有房屋所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。

7.2甲方有權在租賃期間對房屋進行合理修繕，但需提前__________日通知乙方。

7.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方恢復房屋原狀，并結清所有費用。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.4乙方租賃期滿或合同解除后，應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，確保甲方權益得到保障，同時提高租賃合同的執行效率。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者，在租賃過程中享有最高權益，同時通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋內部設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權按照房屋的實際用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的維修責任如下：

5.2.1房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔；

5.2.2房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔，但甲方應在合理期限內進行必要的維修。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

6.2丙方有權向甲方收取中介服務費，具體金額為__________元人民幣。

6.3丙方應保證提供真實、準確的房屋信息，若因丙方提供虛假信息導致乙方損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有房屋使用權，甲方不得擅自進入房屋或干擾乙方正常居住。

7.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前__________日通知甲方，并確保裝修不影響房屋結構安全。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方恢復房屋原狀，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔相應的維修費用。

8.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于，確保