shuangpu租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，該房產具有_________________________（詳細描述房產的具體信息，如面積、結構、設施等），甲方愿意出租該房產，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元，共計人民幣________元。

3.2乙方應于每月________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的性質、用途及本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

4.3乙方應負責租賃物的日常維護及保養，確保租賃物處于良好狀態。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物因自然損耗、正常使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供租賃物不符合約定要求的；

（3）違反合同約定，擅自改變租賃物的結構、設施及用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結構、設施及用途的；

（3）違反合同約定，造成租賃物損壞的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產產權證明文件

2.房產平面圖

3.租賃物設施清單

4.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，該房產具有_________________________（詳細描述房產的具體信息，如面積、結構、設施等），甲方愿意出租該房產，乙方愿意承租該房產，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元，共計人民幣________元。

3.2乙方應于每月________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________元作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的性質、用途及本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護及保養，確保租賃物處于良好狀態。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗、正常使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物的結構、設施及用途的；

（3）違反合同約定，造成租賃物損壞的。

8.2丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元：

（1）未履行擔保責任的；

（2）提供虛假擔保信息的；

（3）違反合同約定，損害甲方權益的。

九、甲方的權利條款

9.1甲方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的管理和維護。

9.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全和使用效果。

9.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

10.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

10.3乙方不得利用租賃物進行違法活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十三、附件

1.房產產權證明文件

2.房產平面圖

3.租賃物設施清單

4.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

十四、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。丙方的介入有助于降低租賃風險，增強合同的履行保障。

十五、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保租賃物的安全、有效使用，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地掌控租賃過程，降低風險，實現利益最大化。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，該房產具有_________________________（詳細描述房產的具體信息，如面積、結構、設施等），乙方希望承租該房產用于_________________________（詳細描述乙方使用房產的目的），丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元，共計人民幣________元。

3.2乙方應于每月________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣________元作為保證金，保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的性質、用途及本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物因自然損耗、正常使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合約定的質量標準，并在發現問題時及時進行修復。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際使用情況，要求甲方進行必要的維護和保養。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供租賃物不符合約定要求的；

（3）違反合同約定，擅自改變租賃物的結構、設施及用途的。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃物內進行檢查或使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房產產權證明文件

2.房產平面圖

3.租賃物設施清單

4.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

十二、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地