農村土流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村土地流轉合同

甲方（轉出方）：__________

乙方（轉入方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________組的土地使用權，面積共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝；乙方同意流轉該土地進行農業生產活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉__________村__________組，具體范圍以土地管理部門核發的土地使用證記載為準。

2.土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地用途：乙方在流轉期限內，同意將土地用于農業生產活動，包括但不限于種植、養殖、設施農業等。

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金__________元，于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）確保土地使用權合法有效，向乙方提供土地使用證等合法憑證；

（2）保證流轉土地在流轉期限內的穩定性，不得擅自變更土地用途；

（3）按時收取乙方支付的租金；

（4）協助乙方辦理土地流轉手續，確保流轉合同的效力。

2.乙方權利義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）按照約定期限支付租金；

（3）在流轉期限屆滿后，將土地恢復原狀，歸還給甲方；

（4）在土地流轉期間，不得擅自將土地轉租、抵押或進行其他處分。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按時收取乙方支付的租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若甲方擅自變更土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若乙方擅自變更土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，若雙方協商一致，可解除本合同；若一方違約，守約方有權解除合同。

2.合同終止：合同期限屆滿，或雙方履行完畢本合同約定的義務，合同終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中產生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（轉出方）：__________

乙方（轉入方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________組的土地使用權，面積共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝；乙方同意流轉該土地進行農業生產活動，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉__________村__________組，具體范圍以土地管理部門核發的土地使用證記載為準。

2.土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地用途：乙方在流轉期限內，同意將土地用于農業生產活動，包括但不限于種植、養殖、設施農業等。

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金__________元，于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、三方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）確保土地使用權合法有效，向乙方提供土地使用證等合法憑證；

（2）保證流轉土地在流轉期限內的穩定性，不得擅自變更土地用途；

（3）按時收取乙方支付的租金；

（4）有權要求乙方按照約定用途使用土地，若乙方違反約定，甲方有權解除合同；

（5）在合同履行過程中，甲方享有優先購買權，若乙方提出轉讓土地，甲方有權以同等條件優先購買。

2.乙方權利義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）按照約定期限支付租金；

（3）在流轉期限屆滿后，將土地恢復原狀，歸還給甲方；

（4）在土地流轉期間，不得擅自將土地轉租、抵押或進行其他處分。

3.丙方權利義務：

（1）保證乙方在合同履行期間按照約定支付租金；

（2）若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應付款項；

（3）丙方有權監督乙方履行合同義務，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方改正或解除合同。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按時收取乙方支付的租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若甲方擅自變更土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若乙方擅自變更土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.丙方違約責任：

（1）若丙方未能履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為乙方應付款項的____%；

（2）若丙方在接到甲方通知后____個工作日內未能代為支付乙方應付款項，甲方有權解除合同。

五、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，若雙方協商一致，可解除本合同；若一方違約，守約方有權解除合同。

2.合同終止：合同期限屆滿，或雙方履行完畢本合同約定的義務，合同終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中產生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地使用證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保能力證明材料；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，本合同的簽訂旨在確保乙方在合同履行期間按照約定支付租金，保障甲方的權益。丙方的介入，有助于降低甲方在流轉過程中的風險，提高甲方對乙方信用的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中占據主導地位，享有優先購買權、解除合同權等權利，旨在保障自身權益，確保土地流轉過程中的利益最大化。甲方的主導地位，有助于維護土地資源的合理利用，促進農村經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地經營權流轉合同

甲方（轉出方）：__________

乙方（轉入方）：__________

丙方（融資擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________組的農村土地經營權，面積共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝；乙方希望流轉該土地進行農業生產經營活動，丙方作為融資擔保方，為保證乙方獲得必要的資金支持，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、流轉土地基本情況

1.土地位置：位于__________縣__________鄉__________村__________組，具體范圍以土地管理部門核發的土地經營權證記載為準。

2.土地面積：共計__________畝，其中耕地__________畝，園地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

3.土地用途：乙方在流轉期限內，同意將土地用于農業生產經營活動，包括但不限于種植、養殖、設施農業等。

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金支付方式：乙方按照合同約定，在每年____月____日前支付當年租金，租金總額為__________元。

三、三方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）確保土地經營權合法有效，向乙方提供土地經營權證等合法憑證；

（2）保證在流轉期限內，不得擅自收回土地經營權；

（3）配合乙方辦理土地流轉登記手續；

（4）在乙方按照約定使用土地的情況下，不得干涉乙方的生產經營活動。

2.乙方權利義務：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自變更土地用途；

（2）按時支付租金；

（3）在流轉期限屆滿后，將土地恢復原狀，歸還給甲方；

（4）在土地流轉期間，乙方享有優先續租權；

（5）在生產經營過程中，乙方有權自主決定種植、養殖等生產經營方式。

3.丙方權利義務：

（1）為乙方的生產經營活動提供融資擔保服務；

（2）在乙方獲得融資時，丙方應保證及時履行擔保義務；

（3）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按時提供土地經營權證，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

（2）若甲方擅自收回土地經營權，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）若乙方擅自變更土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）若丙方未能履行擔保義務，應向乙方承擔相應的擔保責任；

（2）若丙方在乙方違約時未能履行擔保責任，應向乙方賠償損失。

五、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，若一方違約，守約方有權解除合同。

2.合同終止：合同期限屆滿，或雙方履行完畢本合同約定的義務，合同終止。

六、爭議解決

本合同履行過程中產生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向土地所在地的__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義