出租景區酒店合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的景區酒店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施及設備：

（1）客房________間，其中單人間________間，標準間________間，套房________間；

（2）餐廳________間，其中大餐廳________間，包間________間；

（3）會議室________間；

（4）娛樂設施________項；

（5）其他附屬設施及設備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元。

3.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________作為違約金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得用于非法經營。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、功能及附屬設施。

4.3乙方應負責租賃物內的衛生、安全及消防等工作。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養，應保證不影響酒店的正常經營。

5.2乙方應按照甲方的要求，在租賃物出現故障時及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方未按合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

（2）如乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經營，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及第三方擔保

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的景區酒店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保方，同意為乙方在租賃期間的行為承擔擔保責任。

1.3租賃物包括但不限于以下設施及設備：

（1）客房________間，其中單人間________間，標準間________間，套房________間；

（2）餐廳________間，其中大餐廳________間，包間________間；

（3）會議室________間；

（4）娛樂設施________項；

（5）其他附屬設施及設備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及甲方權益

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元。

3.2甲方享有以下權利：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方代為支付，并按逾期金額的__________支付違約金。

（2）若乙方因經營不善導致租金無法支付，甲方有權要求丙方承擔全部或部分租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行支付義務。

（3）甲方有權對乙方的經營狀況進行監督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得用于非法經營。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、功能及附屬設施。

4.3甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

（2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養，應保證不影響酒店的正常經營。

5.2乙方應按照甲方的要求，在租賃物出現故障時及時通知甲方進行維修。

5.3甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方對因乙方原因導致的租賃物損壞進行修復或賠償。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期保養，確保其正常使用。

六、違約責任及乙方限制

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期金額的__________作為違約金。

（2）若乙方擅自改動租賃物結構、功能或附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

（3）若乙方在經營過程中違反國家相關法律法規，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

8.2第三方擔保有助于降低甲方的經營風險，提高甲方對乙方的信任度。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中占據主導地位，有利于甲方對租賃物的使用、管理和收益進行有效控制。

9.2甲方通過主導租賃合同，確保乙方的經營行為符合國家相關法律法規，降低經營風險，實現自身利益最大化。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔保協議；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的景區酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意租賃該酒店進行經營，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及第三方擔保

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的景區酒店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為及租金支付承擔擔保責任。

1.3租賃物包括但不限于以下設施及設備：

（1）客房________間，其中單人間________間，標準間________間，套房________間；

（2）餐廳________間，其中大餐廳________間，包間________間；

（3）會議室________間；

（4）娛樂設施________項；

（5）其他附屬設施及設備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租金支付及乙方權益

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元。

3.2乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方確保租賃物符合合同約定的使用條件，包括但不限于設施設備齊全、功能正常。

（2）若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得用于非法經營。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、功能及附屬設施。

4.3乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務，確保租賃物處于良好狀態。

（2）乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的升級改造，以適應市場需求。

五、維修與保養

5.1乙方在租賃期間對租賃物進行維修、保養，應保證不影響酒店的正常經營。

5.2乙方應按照甲方的要求，在租賃物出現故障時及時通知甲方進行維修。

5.3乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方對因乙方合理使用導致的租賃物損壞進行修復或賠償。

（2）乙方有權要求甲方對租賃物進行定期保養，確保其正常使用。

六、違約責任及甲方限制

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________。

（2）若甲方未提供必要的維修和保養服務，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障乙方的權益，確保甲方按照合同約定履行交付租賃物和提供相關服務的義務。

7.2第三方擔保有助于增強乙方對甲方的信任