免租期增加合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方在免租期增加事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方與乙方就租賃事宜已簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)就免租期增加事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同約定的免租期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的免租期延長至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

三、延長免租期后，乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。具體支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、延長免租期期間，乙方應(yīng)按照原合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、延長免租期期間，甲方不得擅自收回租賃物，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)。

附件：

1.原租賃合同

2.延長免租期協(xié)議

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方與乙方已簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)甲方擬延長原合同約定的免租期，并引入第三方參與，以實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同約定的免租期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、經(jīng)三方協(xié)商一致，原合同約定的免租期延長至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。在此期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)。

三、第三方作為甲方利益的代表，在延長免租期期間，享有以下權(quán)利：

1.對乙方在免租期內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照原合同約定合理使用租賃物。

2.對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.對延長免租期期間的租金收入享有一定比例的分成權(quán)利。

四、甲方在延長免租期期間享有以下權(quán)利：

1.享有延長免租期期間乙方支付的租金收益。

2.對乙方在免租期內(nèi)的經(jīng)營行為具有監(jiān)督權(quán)，確保乙方不違反法律法規(guī)及本合同約定。

3.在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方在延長免租期期間承擔(dān)以下義務(wù)：

1.按照原合同約定，繼續(xù)支付租金。

2.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

六、第三方在延長免租期期間承擔(dān)以下義務(wù)：

1.監(jiān)督乙方在免租期內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.對乙方違反本合同約定的行為，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

3.按照本合同約定，與甲方分享延長免租期期間的租金收益。

七、違約責(zé)任：

1.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.延長免租期協(xié)議

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書

5.第三方授權(quán)委托書

6.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入本合同的意義在于，通過引入第三方監(jiān)督和參與，可以確保乙方在免租期內(nèi)的經(jīng)營行為符合合同約定，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過延長免租期和引入第三方，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高租金收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

2.通過第三方監(jiān)督，確保乙方在免租期內(nèi)的經(jīng)營行為合法合規(guī)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取行動，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方租賃甲方擁有的物業(yè)用于經(jīng)營活動，原合同約定的免租期即將到期。為進(jìn)一步降低乙方初期運(yùn)營成本，保障乙方權(quán)益，并引入第三方作為監(jiān)督和管理方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同約定的免租期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。

二、經(jīng)三方協(xié)商一致，原合同約定的免租期延長至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。在此期間，甲方不得收取租金。

三、第三方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對延長免租期期間的乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，具體權(quán)利如下：

1.對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性進(jìn)行審查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.定期對乙方經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

3.對乙方在經(jīng)營過程中遇到的困難提供咨詢和支持服務(wù)。

四、乙方在延長免租期期間享有以下權(quán)利：

1.免費(fèi)使用甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，無需支付租金。

2.在第三方監(jiān)督下，享有經(jīng)營活動的自主權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。

3.乙方在第三方監(jiān)督下，如遇到經(jīng)營困境，有權(quán)要求甲方提供必要支持。

五、甲方在延長免租期期間承擔(dān)以下義務(wù)：

1.保障乙方在免租期內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得隨意變更物業(yè)用途或限制乙方經(jīng)營。

2.遵守本合同約定，在延長免租期內(nèi)不對乙方收取租金。

3.協(xié)助第三方完成對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

六、乙方在延長免租期期間承擔(dān)以下義務(wù)：

1.依法合規(guī)經(jīng)營，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。

2.接受第三方監(jiān)督，配合第三方對經(jīng)營活動的評估和咨詢。

3.在第三方提出改進(jìn)建議時(shí)，積極配合，確保經(jīng)營活動的持續(xù)優(yōu)化。

七、違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同約定，收取乙方租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.延長免租期協(xié)議

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書

5.第三方授權(quán)委托書

6.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過延長免租期和第三方監(jiān)督，降低初期運(yùn)營成本，提高經(jīng)營活動的成功率。