出租房交物業費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方支付物業費事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2出租房的權屬證書為__________，甲方對該出租房享有完全的合法使用權。

二、租賃期限及用途

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃出租房僅用于__________用途。

三、租金及物業費

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方應按照物業管理相關規定，按時繳納物業費。物業費收費標準為__________元/平方米·月，乙方每月應繳納物業費__________元。

四、物業管理及使用

4.1乙方應遵守物業管理規定，合理使用出租房。

4.2乙方在租賃期間對出租房進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.3乙方不得擅自改變出租房的用途，不得進行違法建設。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）甲方未保證出租房權屬清晰，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）乙方未按時繳納物業費的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（3）乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.1附件：

（1）出租房權屬證書復印件；

（2）租賃合同復印件；

（3）物業管理規定復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方支付物業費，并由丙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2出租房的權屬證書為__________，甲方對該出租房享有完全的合法使用權。

二、租賃期限及用途

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃出租房僅用于__________用途。

三、租金及物業費

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方應按照物業管理相關規定，按時繳納物業費。物業費收費標準為__________元/平方米·月，乙方每月應繳納物業費__________元。

四、物業管理及服務

4.1丙方作為物業管理方，負責出租房的物業管理服務，包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足甲方和乙方的合理需求。

4.3丙方有權對乙方在出租房內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，包括但不限于按時支付租金、物業費，合理使用出租房等。

5.2甲方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并有權對丙方的服務質量進行監督。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按時支付租金和物業費，不得拖欠。

6.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變出租房的用途，不得進行違法建設。

6.3乙方應合理使用出租房，不得造成財產損失或影響他人權益。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保出租房的安全、整潔、綠化等。

7.2丙方應按照收費標準收取物業費，不得擅自提高收費標準。

7.3丙方應接受甲方的監督，對乙方在出租房內的行為進行管理。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）乙方未按時繳納物業費的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（3）乙方違反物業管理規定，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）丙方擅自提高物業費收費標準的，應退還多收的費用，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保物業管理服務的專業性和高效性，保障甲方和乙方的合法權益。

11.2通過丙方的專業管理，有助于提高出租房的使用價值和市場競爭力，維護甲方的長期利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方的權益，確保出租房的合理使用和收益。

12.2通過甲方的權益保障，有助于維護租賃市場的穩定，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方支付物業費，并由丙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2出租房的權屬證書為__________，甲方對該出租房享有完全的合法使用權。

二、租賃期限及用途

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃出租房僅用于__________用途。

三、租金及物業費

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方應按照物業管理相關規定，按時繳納物業費。物業費收費標準為__________元/平方米·月，乙方每月應繳納物業費__________元。

四、物業管理及服務

4.1丙方作為物業管理方，負責出租房的物業管理服務，包括但不限于安全、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應確保物業管理服務的質量，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方有權對乙方在出租房內的行為進行監督，確保乙方遵守物業管理規定。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證出租房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求丙方提供符合約定的物業管理服務，如有不符合約定之處，乙方有權要求丙方整改或賠償。

5.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，合理使用出租房，不得受到甲方的非法干涉。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證出租房的權屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

6.2甲方應按時將出租房交付給乙方，不得無故拖延。

6.3甲方應尊重乙方的合理使用權，不得干涉乙方的正常使用。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保出租房的安全、整潔、綠化等。

7.2丙方應按照收費標準收取物業費，不得擅自提高收費標準。

7.3丙方應接受乙方的監督，對甲方和乙方的合理要求給予及時響應。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）甲方未保證出租房權屬清晰的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方干涉乙方合理使用權的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）丙方擅自提高物業費收費標準的，應退還多收的費用，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.