中途解除租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂租賃合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就中途解除租房合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的租賃合同，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方于__________年__________月__________日向甲方支付了第一個(gè)月的租金，租金總額為_(kāi)_________元。

二、中途解除合同的原因

1.乙方因__________原因，需要提前解除與甲方簽訂的租賃合同。

2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除租賃合同。

三、解除合同的期限

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同自__________年__________月__________日起解除。

2.乙方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)，將該房屋騰空并恢復(fù)原狀。

四、租金及押金的處理

1.乙方提前解除合同，甲方同意退還乙方已支付的租金，但扣除乙方已使用期限的租金。

2.乙方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)，將剩余押金__________元退還給甲方。

五、其他約定

1.乙方在提前解除合同前，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方。

2.甲方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)，將乙方已支付的租金余額及押金退還給乙方。

3.雙方在合同解除后，應(yīng)保持友好關(guān)系，互不追究對(duì)方責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《租賃合同》

2.《租金收據(jù)》

3.《押金收據(jù)》

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂租賃合同事宜，甲方為保障自身權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就中途解除租房合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的租賃合同，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方于__________年__________月__________日向甲方支付了第一個(gè)月的租金，租金總額為_(kāi)_________元。

3.丙方作為擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、第三方主體

1.丙方保證在乙方提前解除合同的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由丙方法定代表人或授權(quán)代表行使和履行。

三、中途解除合同的原因及期限

1.乙方因__________原因，需要提前解除與甲方簽訂的租賃合同。

2.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除租賃合同。

3.本合同自__________年__________月__________日起解除。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在乙方提前解除合同的情況下，要求丙方按照本合同約定支付乙方已使用期限的租金的權(quán)利。

2.甲方享有在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追償?shù)臋?quán)利。

3.甲方享有在合同解除后，要求乙方將剩余押金__________元退還給甲方的權(quán)利。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租金總額的__________%。

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方享有在乙方按時(shí)履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證其自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至__________年__________月__________日止。

2.本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、附件

1.《租賃合同》

2.《租金收據(jù)》

3.《押金收據(jù)》

4.《擔(dān)保合同》

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入擔(dān)保主體，增加乙方的履約壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同解除后，能夠及時(shí)收回租金及押金。

2.保障甲方在乙方違約時(shí)，能夠直接向丙方追償，降低維權(quán)成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂租賃合同事宜，乙方為保障自身權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就中途解除租房合同達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了編號(hào)為_(kāi)_________的租賃合同，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方于__________年__________月__________日向甲方支付了第一個(gè)月的租金，租金總額為_(kāi)_________元。

3.丙方作為擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、第三方主體

1.丙方保證在乙方符合特定條件下，可提前解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由丙方法定代表人或授權(quán)代表行使和履行。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在符合合同約定的條件下，提前解除租賃合同的權(quán)利。

2.乙方享有在提前解除合同后，甲方應(yīng)退還已支付租金的權(quán)利。

3.乙方享有在合同解除后，要求丙方協(xié)助解決與甲方之間可能產(chǎn)生的糾紛的權(quán)利。

四、中途解除合同的條件

1.乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等個(gè)人原因，需要提前解除與甲方簽訂的租賃合同。

2.乙方應(yīng)在提前解除合同前，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審查。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋使用期限租金的__________%。

2.甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方不得單方面提高租金或改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在乙方提前解除合同的情況下，按照合同約定退還乙方租金。

2.丙方享有在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，無(wú)需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保證其自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至__________年__________月__________日止。

2.本合同在履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、附件

1.《租賃合同》