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文檔簡介
農村家庭財產買賣合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
鑒于甲方擁有合法的農村家庭財產所有權,并愿意將其轉讓給乙方;乙方愿意購買甲方的農村家庭財產。為明確雙方的權利、義務,經甲乙雙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物
1.1甲方同意將其位于__________的農村家庭財產(以下簡稱“標的物”)轉讓給乙方。
1.2標的物包括但不限于以下財產:
(1)房屋:__________,建筑面積__________平方米;
(2)土地:__________,面積__________平方米;
(3)附著物:__________。
二、轉讓價格及支付方式
2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付上述轉讓價格。
2.3乙方支付轉讓價格的方式為:__________。
三、交付與驗收
3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將標的物交付給乙方。
3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。
3.3乙方在驗收過程中發現標的物存在瑕疵或不符合合同約定的,應及時通知甲方,甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。
四、稅費及費用承擔
4.1本合同項下涉及的稅費,按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。
4.2本合同簽訂后,甲方應協助乙方辦理標的物過戶手續,相關費用由乙方承擔。
五、違約責任
5.1甲乙任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未按約定交付標的物的,應向乙方支付__________元違約金。
5.3乙方未按約定支付轉讓價格的,應向甲方支付__________元違約金。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
6.2仲裁委員會的裁決為終局裁決,對甲乙雙方具有法律約束力。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.1附件:
(1)農村家庭財產清單;
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證;
(4)其他相關證明文件。
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有合法的農村家庭財產所有權,并愿意將其轉讓給乙方;乙方愿意購買甲方的農村家庭財產,丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利、義務,保障甲方的權益,經甲乙丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物
1.1甲方同意將其位于__________的農村家庭財產(以下簡稱“標的物”)轉讓給乙方。
1.2標的物包括但不限于以下財產:
(1)房屋:__________,建筑面積__________平方米;
(2)土地:__________,面積__________平方米;
(3)附著物:__________。
二、轉讓價格及支付方式
2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付上述轉讓價格。
2.3乙方支付轉讓價格的方式為:__________。
三、丙方的擔保責任
3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(¥__________元)。
3.2丙方在本合同履行期間,如乙方未按約定支付轉讓價格,丙方應承擔連帶清償責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
四、交付與驗收
4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將標的物交付給乙方。
4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。
4.3乙方在驗收過程中發現標的物存在瑕疵或不符合合同約定的,應及時通知甲方,甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。
五、稅費及費用承擔
5.1本合同項下涉及的稅費,按照國家相關規定由甲乙丙三方各自承擔。
5.2甲方應協助乙方辦理標的物過戶手續,相關費用由乙方承擔。
六、甲方的權益保障
6.1甲方在合同履行期間,有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。
6.2甲方在合同履行期間,有權監督乙方的使用情況,確保標的物得到合理使用。
6.3甲方在合同履行期間,有權要求乙方提供相關證明文件,以證明其履行合同義務。
七、乙方的違約責任及限制條款
7.1乙方未按約定支付轉讓價格的,應向甲方支付__________元違約金。
7.2乙方在未支付全部轉讓價格前,不得擅自處分標的物。
7.3乙方在合同履行期間,如因自身原因導致標的物損壞或價值降低,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發生的爭議,由甲乙丙三方協商解決;協商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
8.2仲裁委員會的裁決為終局裁決,對甲乙丙三方具有法律約束力。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
10.1本合同引入丙方作為擔保方,旨在保障甲方的權益,確保乙方履行合同義務。
10.2丙方的介入,有助于降低甲方的交易風險,提高交易的安全性。
十一、甲方為主導的目的和意義
11.1甲方作為合同主導方,通過設定嚴格的違約責任和限制條款,保障自身權益。
11.2甲方通過監督乙方的使用情況,確保標的物得到合理使用,實現自身利益最大化。
附件:
(1)農村家庭財產清單;
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證;
(4)其他相關證明文件。
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔保方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農村家庭財產(以下簡稱“標的物”),甲方同意將其轉讓給乙方;丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利、義務,保障乙方的權益,經甲乙丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標的物
1.1甲方同意將其位于__________的農村家庭財產(以下簡稱“標的物”)轉讓給乙方。
1.2標的物包括但不限于以下財產:
(1)房屋:__________,建筑面積__________平方米;
(2)土地:__________,面積__________平方米;
(3)附著物:__________。
二、轉讓價格及支付方式
2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付上述轉讓價格。
2.3乙方支付轉讓價格的方式為:__________。
三、丙方的擔保責任
3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(¥__________元)。
3.2丙方在本合同履行期間,如乙方未按約定支付轉讓價格,丙方應承擔連帶清償責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
四、交付與驗收
4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將標的物交付給乙方。
4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內對標的物進行驗收。
4.3乙方在驗收過程中發現標的物存在瑕疵或不符合合同約定的,應及時通知甲方,甲方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。
五、稅費及費用承擔
5.1本合同項下涉及的稅費,按照國家相關規定由甲乙丙三方各自承擔。
5.2乙方應協助甲方辦理標的物過戶手續,相關費用由乙方承擔。
六、乙方的權益保障
6.1乙方在合同履行期間,有權要求甲方按照約定交付標的物。
6.2乙方在合同履行期間,有權監督甲方的使用情況,確保標的物得到合理使用。
6.3乙方在合同履行期間,有權要求甲方提供相關證明文件,以證明其履行合同義務。
七、甲方的違約責任及限制條款
7.1甲方未按約定交付標的物的,應向乙方支付__________元違約金。
7.2甲方在未收到全部轉讓價格前,不得擅自處分標的物。
7.3甲方在合同履行期間,如因自身原因導致標的物損壞或價值降低,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發生的爭議,由甲乙丙三方協商解決;協商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
8.2仲裁委員會的裁決為終局裁決,對甲乙丙三方具有法律約束力。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、乙方為主導的目的和意義
10.1乙方作為合同主導方,通過設定嚴格的違約責任和限制條款,保障自身權益。
10.2乙方通過監督甲方的使用情況,確保標的物得到合理使用,實現自身利益最大化。
十一、弱化甲方為主導的意義和目的
11.1在本合同中,甲方的主導地位
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