出租田園小屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋（以下簡稱“小屋”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該小屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的田園小屋，以下簡稱“小屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為__________，具體如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持小屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)小屋的日常維護(hù)。

5.3乙方在使用小屋過程中，如發(fā)現(xiàn)小屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付小屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）未按約定維修小屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）擅自改變小屋結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小屋設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋（以下簡稱“小屋”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該小屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的田園小屋，以下簡稱“小屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為__________，具體如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃費(fèi)用及支付

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付上述費(fèi)用。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用小屋，不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持小屋的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)小屋的日常維護(hù)。

6.3乙方在使用小屋過程中，如發(fā)現(xiàn)小屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用及維護(hù)規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方如擅自改變小屋結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

8.3乙方如違反租賃物的使用及維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.4乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小屋設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的租賃信譽(yù)，增強(qiáng)租賃合同的約束力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.優(yōu)化租賃管理，提高租賃物的使用效率。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的田園小屋（以下簡稱“小屋”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該小屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的田園小屋，以下簡稱“小屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為__________，具體如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他支付方式。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用小屋，包括但不限于居住、娛樂、休閑等活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持小屋的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先續(xù)租小屋。

六、租賃費(fèi)用及支付

6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付上述費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付小屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方如未按約定維修小屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小屋設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____