出租閣樓客廳改造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓客廳，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該閣樓客廳，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1閣樓客廳位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修風格為__________。

1.2閣樓客廳內現有設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方租賃閣樓客廳僅用于__________，不得用于其他商業活動。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變閣樓客廳的結構、裝修和設施。

六、維修責任

6.1閣樓客廳的日常維修由乙方負責，甲方提供必要的維修材料。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.3甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.閣樓客廳租賃物照片

2.閣樓客廳設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓客廳，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該閣樓客廳，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1閣樓客廳位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修風格為__________。

1.2閣樓客廳內現有設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，承擔乙方應承擔的違約責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用閣樓客廳，不得擅自改變其結構、裝修和設施。

6.2甲方有權要求乙方保持閣樓客廳的整潔，對乙方造成的不當損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將閣樓客廳恢復至原狀。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

7.2乙方不得擅自改變閣樓客廳的結構、裝修和設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方應保持閣樓客廳的整潔，不得將閣樓客廳用于違法活動。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2乙方擅自改變閣樓客廳的結構、裝修和設施，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方造成閣樓客廳的損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

11.2第三方的擔保責任，有利于降低甲方的租賃風險，提高甲方對租賃物的使用信心。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于確保閣樓客廳的合理使用，維護甲方權益。

12.2甲方通過設定嚴格的乙方責任和義務，保障閣樓客廳的完好無損，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓客廳，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該閣樓客廳進行個人或家庭居住，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1閣樓客廳位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修風格為__________。

1.2閣樓客廳內現有設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應及時向乙方出具收據。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，承擔乙方應承擔的違約責任。

六、乙方權益

6.1乙方有權按照合同約定使用閣樓客廳，不得擅自改變其結構、裝修和設施。

6.2乙方有權要求甲方確保閣樓客廳的設施處于良好狀態，如出現損壞，甲方應負責修復或更換。

6.3乙方有權在租賃期間對閣樓客廳進行合理裝修，租賃期滿或合同解除時，乙方有權要求甲方承擔裝修費用。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應確保閣樓客廳符合租賃合同的約定，并提供必要的維修服務。

7.2甲方應尊重乙方的居住權，不得隨意進入閣樓客廳，不得干擾乙方的正常生活。

7.3甲方應在租賃期滿或合同解除時，無息退還乙方押金，并承擔乙方因合理裝修而產生的費用。

八、違約責任

8.1甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。

8.2甲方未履行維修義務，導致乙方生活不便，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十一