固安租房分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：河北省固安縣XX街道XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：河北省固安縣XX街道XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于河北省固安縣XX街道XX號的房產，愿意將該房產的一部分出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方房產的一部分，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合作協議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，有義務提供符合租賃用途的房產，并保證房產的安全和合法性。乙方作為承租方，有義務按照約定的條款支付租金，并合理使用房產。

雙方合作的背景是，隨著我國城市化進程的不斷推進，人們對住房的需求日益增長，租賃市場逐漸繁榮。甲方作為房產出租方，有房產需要出租；乙方作為承租方，有租賃需求。雙方通過友好協商，達成租賃合作協議，實現互利共贏。

在簽訂本合同時，雙方應當遵循國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護租賃市場的秩序。任何一方違反合同條款，都要承擔相應的違約責任。本合同的簽訂，標志著甲方和乙方在租賃事宜上達成了一致，對雙方具有法律約束力。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確約定續租期限、租金等相關事項。

違約責任：

1.甲方違約：

（1）未按照約定提供房產，導致乙方無法正常使用的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。

（2）甲方未按照約定時間交付房產的，每延遲一日，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的1%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間支付租金的，每延遲一日，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的1%。

（2）乙方未按照約定用途使用房產，導致房產損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償甲方損失。

不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）、政府政策變動等。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在固安縣租房分租關系中的權利和義務，明確租賃房產的具體范圍和使用條件，確保雙方在租賃過程中的互利共贏。合同范圍包括房產的租賃、使用、維護、維修、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指擁有位于河北省固安縣XX街道XX號的房產的出租方，本合同的出租方。

2.乙方：指租賃甲方房產的承租方，本合同的承租方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于使用和占用甲方房產的費用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產的期限，自雙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證所提供的房產符合租賃用途，具備租賃條件。

（2）甲方應保證房產的安全和合法性，確保房產不受第三方的侵害。

（3）甲方應在租賃期限內，提供房產的維護和維修，確保房產的正常使用。

（4）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時要求違約金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

（2）乙方應合理使用甲方提供的房產，并負責日常的維護和清潔。

（3）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃的房產。

（4）乙方應在租賃期限屆滿時，將房產恢復原狀，并按照約定方式交還給甲方。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方應共同努力，維護租賃市場的秩序，實現互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方約定乙方每月應支付給甲方的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的第一個月內支付當月的租金，后續每月租金應在當月的前【】天內支付完成。

甲方應在收到租金后向乙方提供正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同期滿前，如乙方需續租，應于合同到期前【】個月內向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

4.合同期滿后，如乙方未提出續租申請，甲方有權收回房產。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供房產，導致乙方無法正常使用的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。

（2）甲方未按照約定時間交付房產的，每延遲一日，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的1%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間支付租金的，每延遲一日，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的1%。

（2）乙方未按照約定用途使用房產，導致房產損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償甲方損失。

3.甲方未按照約定提供維修服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.乙方未按照約定保管房產，導致房產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的無法實現的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

6.雙方在履行合同過程中發生的其他爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）、政府政策變動等。

2.不可抗力責任免除：如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方不應承擔違約責任。雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力證據：一方聲稱出現不可抗力時，應提供相關證據，以便另一方確認。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：雙方在爭議發生之日起【】年內提起訴訟。

3.仲裁：如雙方同意，爭議可以提交【】仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

4.雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一事項提起訴訟。

5.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。如果雙方都有責任，仲裁費用可以按比例分擔。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。簽署日期為【】年【】月【】日。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同事項的變更、解除或其他重要事項。通知應以電子郵件、快遞或直接送交的方式發送至對方指定的地址。

2.合同變更：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。合同變更自雙方簽署確認書之日起生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a.租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，對方有權解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將房產恢復原狀，并按照約定方式交還給甲方。甲方應在合同終止后【】天內向乙方支付剩余租金。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護租賃市場的秩序。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房產證、租賃合同、付款憑證等。附錄作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃房產的圖片、設施清單、維修記錄等。附件作為本合同的參考資料，不具有法律效力，但雙方應予以重視。

3.本合同的簽署、修改、終止或解除均應采用書面形式，并由雙方