出租房合同補充合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方愿意租賃甲方位于_________________________的房屋，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下補充協議：

一、租賃標的物

1.1本補充協議所涉房屋為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本補充協議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或轉讓他人使用。

5.2乙方應保持租賃房屋的整潔，及時清理垃圾，并承擔租賃房屋的日常維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本補充協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產權證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方愿意租賃甲方位于_________________________的房屋，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下補充協議：

一、租賃標的物

1.1本補充協議所涉房屋為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本補充協議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照本補充協議的約定履行義務。

5.2丙方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查，確保房屋安全、衛生和合理使用。

5.3丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取必要的法律措施。

5.4丙方有權在乙方違約時，代甲方行使追償權，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有本補充協議項下的一切權利，包括但不限于租金收取權、房屋使用權、押金退還權等。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助采取措施，保障甲方的合法權益。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，對租賃房屋進行驗收，確保房屋無損壞。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于月租金____%的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或轉讓他人使用。

7.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本補充協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本補充協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監督和協助，確保乙方按照約定履行義務，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保租金的收取、房屋的使用和押金的退還，同時通過增加違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方愿意租賃甲方位于_________________________的房屋，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下補充協議：

一、租賃標的物

1.1本補充協議所涉房屋為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本補充協議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為第三方，負責監督甲方的租賃行為，確保甲方按照本補充協議的約定履行義務。

5.2丙方有權對甲方租賃期間的房屋維護情況進行檢查，確保房屋處于良好狀態。

5.3丙方有權要求甲方在房屋維修和保養方面提供必要的支持，并確保乙方的生活質量。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有本補充協議項下的一切權利，包括但不限于租金支付權、房屋使用權、押金退還權等。

6.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態，并按照約定進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，對租賃房屋進行驗收，確保房屋無損壞。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本補充協議。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反約定，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本補充協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本補充協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于