農村買賣用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的農村土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________村，土地面積為__________平方米，土地使用權轉讓給乙方使用。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價款人民幣__________元整。

2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

三、土地使用年限及用途

3.1乙方取得土地使用權后，土地使用年限為__________年，自乙方取得土地使用權之日起計算。

3.2乙方在土地使用期間，應嚴格按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

四、雙方權利義務

4.1甲方應保證轉讓給乙方的土地使用權真實、合法、有效，并配合乙方辦理土地使用權過戶手續。

4.2乙方在取得土地使用權后，應按照本合同約定，按時足額支付轉讓價款，并遵守國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地資源。

4.3雙方在履行本合同時，應誠實守信，相互尊重，不得惡意違約。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定轉讓土地使用權，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地勘測定界報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的農村土地使用權轉讓給乙方使用，并委托丙方進行土地整治、開發和經營管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的及第三方責任

1.1甲方同意將其位于__________村，土地面積為__________平方米，土地使用權轉讓給乙方使用。

1.2丙方同意接受甲方的委托，負責對上述土地進行整治、開發和經營管理。

二、丙方責任

2.1丙方應在取得土地使用權后__________個月內，完成土地整治工作，確保土地符合開發要求。

2.2丙方在土地開發過程中，應確保施工安全，遵守國家有關法律法規，不得損害土地生態環境。

2.3丙方應按照國家規定和甲方要求，對土地進行合理開發，不得改變土地用途。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價款人民幣__________元整。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地整治費用人民幣__________元整。

四、土地使用年限及用途

4.1乙方取得土地使用權后，土地使用年限為__________年，自乙方取得土地使用權之日起計算。

4.2乙方在土地使用期間，應嚴格按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

五、甲方權益

5.1甲方有權監督丙方在土地整治、開發和經營過程中的行為，確保其符合國家法律法規和合同約定。

5.2甲方有權根據丙方的經營情況，調整丙方在土地上的經營方式和收益分配比例。

5.3甲方在合同履行過程中，享有優先權，包括但不限于優先購買權、優先選擇權等。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在取得土地使用權后，按照國家規定和合同約定，對土地進行開發、建設和經營。

6.2乙方應在本合同約定的期限內，按時足額支付轉讓價款。

6.3乙方在土地使用期間，應遵守國家法律法規和合同約定，合理利用土地資源。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方改變土地用途，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未按本合同約定完成土地整治工作，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業的土地整治、開發和經營能力，提高土地的使用效益，促進農村經濟發展。同時，丙方的加入也為甲方提供了專業支持，保障甲方權益的實現。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人，希望通過合同的簽訂，確保其土地資源的合理利用和經濟效益的最大化。甲方權益的保障，有利于穩定農村土地市場，促進農村經濟的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方將購買甲方擁有的農村土地使用權，并由丁方進行土地整治、開發和經營管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的及丁方責任

1.1乙方同意購買甲方位于__________村，土地面積為__________平方米，土地使用權。

1.2丁方同意接受乙方的委托，負責對上述土地進行整治、開發和經營管理。

二、丁方責任

2.1丁方應在取得土地使用權后__________個月內，完成土地整治工作，確保土地符合開發要求。

2.2丁方在土地開發過程中，應確保施工安全，遵守國家有關法律法規，不得損害土地生態環境。

2.3丁方應按照國家規定和乙方要求，對土地進行合理開發，不得改變土地用途。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價款人民幣__________元整。

3.3丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付土地整治費用人民幣__________元整。

四、土地使用年限及用途

4.1乙方取得土地使用權后，土地使用年限為__________年，自乙方取得土地使用權之日起計算。

4.2乙方在土地使用期間，應嚴格按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

五、乙方權益

5.1乙方有權監督丁方在土地整治、開發和經營過程中的行為，確保其符合國家法律法規和合同約定。

5.2乙方有權根據丁方的經營情況，調整丁方在土地上的經營方式和收益分配比例。

5.3乙方在合同履行過程中，享有優先權，包括但不限于優先購買權、優先選擇權等。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證轉讓給乙方的土地使用權真實、合法、有效，并配合乙方辦理土地使用權過戶手續。

6.2甲方應在本合同約定的期限內，按時足額收取轉讓價款。

6.3甲方在土地使用期間，應遵守國家法律法規和合同約定，合理利用土地資源。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定轉讓土地使用權，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方改變土地用途，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丁方未按本合同約定完成土地整治工作，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：