農(nóng)村無產(chǎn)權(quán)自建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，乙方有意在該土地上自建房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：____________________

2.房屋建設(shè)范圍：____________________

二、房屋建設(shè)內(nèi)容及要求

1.房屋建設(shè)內(nèi)容：____________________

2.房屋建設(shè)要求：____________________

三、房屋建設(shè)工期

1.房屋建設(shè)工期：____________________

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

四、房屋建設(shè)費(fèi)用

1.房屋建設(shè)費(fèi)用總額：____________________

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋建設(shè)費(fèi)用。

五、付款方式及期限

1.付款方式：____________________

2.付款期限：____________________

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按法律規(guī)定承擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，乙方有意在該土地上自建房屋，丙方作為乙方房屋建設(shè)的監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：____________________

2.房屋建設(shè)范圍：____________________

二、房屋建設(shè)內(nèi)容及要求

1.房屋建設(shè)內(nèi)容：____________________

2.房屋建設(shè)要求：____________________

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料采購、進(jìn)度安排等進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

4.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

四、房屋建設(shè)工期

1.房屋建設(shè)工期：____________________

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

五、房屋建設(shè)費(fèi)用

1.房屋建設(shè)費(fèi)用總額：____________________

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋建設(shè)費(fèi)用。

六、付款方式及期限

1.付款方式：____________________

2.付款期限：____________________

七、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料采購、進(jìn)度安排等。

2.甲方享有對房屋質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修復(fù)。

3.甲方享有對房屋建設(shè)費(fèi)用的結(jié)算權(quán)，乙方不得以任何理由拖欠或克扣費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)或施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的設(shè)計(jì)變更。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在確保房屋建設(shè)的質(zhì)量與進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理，甲方得以對房屋建設(shè)過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，享有對房屋建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)以及費(fèi)用結(jié)算權(quán)，保障了甲方的利益。乙方作為施工單位，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。整體而言，第三方介入的意義在于提高工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，而甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保房屋建設(shè)滿足預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備房屋建設(shè)的技術(shù)和能力，甲方有意委托乙方進(jìn)行農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)，丙方作為乙方房屋建設(shè)的施工監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：____________________

2.房屋建設(shè)范圍：____________________

二、房屋建設(shè)內(nèi)容及要求

1.房屋建設(shè)內(nèi)容：____________________

2.房屋建設(shè)要求：____________________

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、符合相關(guān)規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)施工資料。

3.丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。

四、房屋建設(shè)工期

1.房屋建設(shè)工期：____________________

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的工期內(nèi)完成房屋建設(shè)。

五、房屋建設(shè)費(fèi)用

1.房屋建設(shè)費(fèi)用總額：____________________

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋建設(shè)費(fèi)用。

六、付款方式及期限

1.付款方式：____________________

2.付款期限：____________________

七、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

八、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對施工進(jìn)度的決定權(quán)，包括但不限于施工計(jì)劃、進(jìn)度安排等。

2.乙方享有對施工過程中所需材料的采購權(quán)，確保材料質(zhì)量符合要求。

3.乙方享有對施工過程中的技術(shù)調(diào)整權(quán)，以保證施工質(zhì)量。

4.乙方享有對房屋建設(shè)費(fèi)用的結(jié)算權(quán)，甲方不得無故拖欠或克扣費(fèi)用。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的土地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行不必要的工程變更或增加工作量，如發(fā)生，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義