出售農村用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的農村用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，該用地使用權已取得相關政府部門的批準。

2.買受方愿意購買出賣方的標的用地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.標的用地土地用途為__________，符合國家及地方有關土地利用規劃。

3.標的用地現狀為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的用地交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在本合同簽訂之日起__________個月內支付完畢。

三、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的用地交付給買受方。

2.買受方在取得標的用地后，應依法辦理相關土地登記手續，取得土地所有權。

3.買受方在使用標的用地時，應遵守國家及地方有關土地利用規定，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付標的用地，應向買受方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

2.如買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.標的用地使用權證復印件

2.土地利用規劃許可證復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的農村用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，該用地使用權已取得相關政府部門的批準。

2.甲方愿意將標的用地出讓給乙方，乙方愿意購買并接受甲方的出讓條件。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的支付義務提供擔保，確保交易安全。

為確保甲方的權益，保障交易順利進行，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.標的用地土地用途為__________，符合國家及地方有關土地利用規劃。

3.標的用地現狀為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的用地交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在本合同簽訂之日起__________個月內支付完畢。

3.丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的用地交付給乙方。

2.乙方在取得標的用地后，應依法辦理相關土地登記手續，取得土地所有權。

3.乙方在使用標的用地時，應遵守國家及地方有關土地利用規定，不得擅自改變土地用途。

四、甲方的權益

1.甲方享有標的用地的所有權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權益。

2.甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行合同義務或解除合同。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.乙方不得擅自轉讓標的用地，如因乙方原因導致標的用地無法交付，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在未支付全部款項前，不得進行任何與標的用地相關的建設活動。

六、丙方的責任

1.丙方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保，在乙方未履行支付義務時，丙方應立即履行擔保責任。

2.丙方的擔保責任不因乙方違約而免除。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

2.如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標的用地使用權證復印件

2.土地利用規劃許可證復印件

3.擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在為乙方的支付義務提供保障，確保甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可更加放心地將標的用地出讓給乙方，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中占據主導地位，享有標的用地的所有權和收益權。甲方通過設定乙方的責任與限制，以及丙方的擔保責任，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方對標的用地的使用和規劃具有決定權，有利于甲方實現自身的發展戰略和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的農村用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，該用地使用權已取得相關政府部門的批準。

2.乙方希望租賃標的用地用于__________，乙方愿意支付租金并接受甲方的出租條件。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的租金支付義務提供擔保，確保交易安全。

為確保乙方的權益，保障租賃關系穩定，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.標的用地土地用途為__________，符合國家及地方有關土地利用規劃。

3.標的用地現狀為__________。

二、租賃價格及支付方式

1.本合同標的用地租賃價格為人民幣__________元/年（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余租金在本合同簽訂之日起每__________個月支付一次。

3.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

三、租賃期限及使用

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限內，應依法使用標的用地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在使用標的用地時，應遵守國家及地方有關土地利用規定。

四、乙方的權益

1.乙方享有標的用地的合法使用權，在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用標的用地。

2.乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電等基礎設施。

3.乙方在租賃期滿后，有權優先續租標的用地。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的用地交付給乙方，確保土地符合租賃用途。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

3.甲方在乙方租賃期滿后，應允許乙方按照合同約定優先續租。

六、丙方的責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保，在乙方未履行支付義務時，丙方應立即履行擔保責任。

2.丙方的擔保責任不因乙方違約而免除。

七、違約責任

1.如甲方未按約定交付標的用地，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.標的用地使用權證復印件

2.土地利用規劃許可證復印件

3.擔保協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，享有標的用地的使用權和收益權。乙方通過設定甲方的