民宿聯(lián)建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××民宿有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經(jīng)營(yíng)范圍：民宿經(jīng)營(yíng)、旅游服務(wù)、文化活動(dòng)組織等

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××旅游有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經(jīng)營(yíng)范圍：旅游產(chǎn)品開發(fā)、民宿運(yùn)營(yíng)、咨詢服務(wù)等

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的民宿物業(yè)，具備良好的經(jīng)營(yíng)條件和發(fā)展?jié)摿ΑＲ曳綄Ｗ⒂诼糜螛I(yè)務(wù)，具備豐富的民宿運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成合作協(xié)議，甲方將民宿物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)，共同拓展旅游市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)雙方的發(fā)展目標(biāo)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、穩(wěn)定的合作平臺(tái)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共度難關(guān)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作伙伴關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo)。在合同履行期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在推動(dòng)甲乙雙方在民宿聯(lián)建領(lǐng)域的合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，妥善解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一章總則

第一條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在民宿聯(lián)建過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、穩(wěn)定的合作平臺(tái)。

第二條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三條在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共度難關(guān)。

第四條雙方在合同履行期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

第五條本合同的簽訂，不代表甲方將民宿物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方仍享有民宿物業(yè)的所有權(quán)。

第二章合作內(nèi)容

第六條甲方將位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的民宿物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

第七條乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造，但不得改變民宿的基本結(jié)構(gòu)和外觀。

第八條乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

第九條甲方應(yīng)保證民宿物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

第十條乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)民宿物業(yè)在租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各種證照和手續(xù)。

第十二條雙方共同拓展旅游市場(chǎng)，共同參與民宿品牌的宣傳、推廣活動(dòng)。

第三章價(jià)格與支付條件

第十三條乙方向甲方支付的租金為人民幣××元/月，租金支付時(shí)間為每月的5日前。

第十四條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣××元，合同到期后無(wú)違約行為，押金退還乙方。

第十五條乙方支付租金和押金，均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得現(xiàn)金支付。

第四章履行期限

第十六條本合同的有效期為××年，自雙方簽字之日起生效。

第十七條合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。

第五章違約責(zé)任

第十八條如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十九條甲方未按約定提供民宿物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第二十條雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六章不可抗力

第二十一條因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

第二十二條不可抗力指不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七章爭(zhēng)議解決

第二十三條雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第二十四條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。

第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××民宿有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××旅游有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂旨在建立甲乙雙方在民宿聯(lián)建領(lǐng)域的合作關(guān)系，共同拓展旅游市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的民宿物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造，但不得改變民宿的基本結(jié)構(gòu)和外觀。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

4.甲方應(yīng)保證民宿物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)民宿物業(yè)在租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各種證照和手續(xù)。

7.雙方共同拓展旅游市場(chǎng)，共同參與民宿品牌的宣傳、推廣活動(dòng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.民宿：指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的物業(yè)，由甲方提供給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的金額，用于租賃民宿物業(yè)。

3.租賃期：本合同約定的租賃期限，自雙方簽字之日起至合同到期日止。

4.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同的約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證民宿物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的各類證照和手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，將民宿物業(yè)出租給乙方，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)民宿進(jìn)行裝修、改造，但不得改變民宿的基本結(jié)構(gòu)和外觀。

2.乙方有權(quán)合法經(jīng)營(yíng)，確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)民宿物業(yè)在租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方其他業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××元/月，租金支付時(shí)間為每月的5日前。

2.乙方支付租金，均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得現(xiàn)金支付。

3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣××元，合同到期后無(wú)違約行為，押金退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為××年，自雙方簽字之日起生效。

2.合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。

2.如甲方未按約定提供民宿物業(yè)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供民宿物業(yè)期間租金的20%。

3.如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額為因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失。

4.如一方遲延履行本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)履行金額的日千分之五。

5.在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方各自承擔(dān)因此造成的一切損失和費(fèi)用，互不追究責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫停，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方對(duì)爭(zhēng)議解決的條款有異議，可以在爭(zhēng)議發(fā)生后的三十日內(nèi)提出變更爭(zhēng)議解決方式的請(qǐng)求，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的爭(zhēng)議解決方式。

3.如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同的其他條款，不得因爭(zhēng)議影響合同的履行。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段解決爭(zhēng)議，包括但不限于誹謗、惡意訴訟等。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、終止等事項(xiàng)。

2.任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致提前終止；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d)一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)民宿，并按照甲方要求搬離物業(yè)。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.