西班牙酒吧出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：西班牙XX酒吧

甲方地址：西班牙XX市XX區(qū)XX街道XX號

甲方法定代表人/負責人：李某

甲方聯(lián)系方式：+34-XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：中國XX酒吧管理公司

乙方地址：中國XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方法定代表人/負責人：王某

乙方聯(lián)系方式：+86-XXXXXXXXX

合同簡介：

根據甲乙雙方的友好協(xié)商，甲方同意將位于西班牙XX市XX區(qū)XX街道XX號的西班牙XX酒吧出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的租金和租賃期限承租該酒吧。雙方合作的背景是乙方看中了甲方酒吧的地理位置、設施和甲方的良好聲譽，甲方則希望乙方能夠將自己酒吧的管理理念和經驗帶到西班牙，共同打造一個高品質的酒吧。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護酒吧的經營秩序，努力實現互利共贏。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的標的為位于西班牙XX市XX區(qū)XX街道XX號的西班牙XX酒吧（以下簡稱“酒吧”），酒吧的詳細情況和設施清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：

（1）每月租金為____歐元；

（2）每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金；

（3）乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金____歐元，租賃期滿后，如有損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬號信息如下：

銀行名稱：XX銀行

賬號：XXXXXXXXXX

戶名：西班牙XX酒吧

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證酒吧在租賃期間具備正常經營的條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

（2）負責酒吧的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保酒吧設施的正常運行；

（3）不在酒吧內進行任何影響乙方經營的活動；

（4）協(xié)助乙方辦理與西班牙政府有關的事宜，如稅務、移民等；

（5）在本合同有效期內，未經乙方同意，不得將酒吧整體或部分轉租給第三方。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定的租金和租賃期限租賃酒吧；

（2）依法開展經營活動，遵守西班牙法律法規(guī)，不得從事非法經營；

（3）負責酒吧的日常經營管理，確保酒吧的經營秩序；

（4）承擔酒吧的營業(yè)稅、增值稅等稅費；

（5）按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金；

（6）愛護酒吧設施，如有損壞或遺失，應承擔相應賠償責任。

第五條價格與支付條件

5.1租金、押金及其他費用的支付條件詳見本合同第三條和第四條。

5.2乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金____歐元，租賃期滿后，如有損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

7.2違約方應承擔因其違約給對方造成的損失賠償責任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

8.2遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度請求延長履行期限或減輕、免除違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：西班牙XX酒吧

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：中國XX酒吧管理公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，確保酒吧的正常經營和管理。具體內容包括：

1.甲方將酒吧出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用酒吧；

2.甲方負責酒吧的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，乙方負責日常經營管理和支付相關稅費；

3.雙方共同維護酒吧的經營秩序，努力實現互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指西班牙XX酒吧，出租方、擁有方和運營方；

2.乙方：指中國XX酒吧管理公司，承租方、使用方和管理方；

3.租金：指乙方支付給甲方的酒吧租賃費用；

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃酒吧的時間期限；

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方保證酒吧在租賃期間具備正常經營的條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等；

2.甲方負責酒吧的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保酒吧設施的正常運行；

3.甲方不得在酒吧內進行任何影響乙方經營的活動；

4.甲方協(xié)助乙方辦理與西班牙政府有關的事宜，如稅務、移民等；

5.甲方不得未經乙方同意，將酒吧整體或部分轉租給第三方。

乙方的權利與義務：

1.乙方按照約定的租金和租賃期限租賃酒吧；

2.乙方依法開展經營活動，遵守西班牙法律法規(guī)，不得從事非法經營；

3.乙方負責酒吧的日常經營管理，確保酒吧的經營秩序；

4.乙方承擔酒吧的營業(yè)稅、增值稅等稅費；

5.乙方按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金；

6.乙方愛護酒吧設施，如有損壞或遺失，應承擔相應賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月____歐元，每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。

2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金____歐元，租賃期滿后，如有損壞或遺失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬號信息如下：

銀行名稱：XX銀行

賬號：XXXXXXXXXX

戶名：西班牙XX酒吧

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在合同生效后____日內將酒吧交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后____日內開始經營活動。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

2.違約方應承擔因其違約給對方造成的損失賠償責任。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金為本合同租金的____%。

4.若乙方未按約定使用酒吧，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.若甲方未按約定時間交付酒吧或未履行合同約定的其他義務，甲方應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失賠償責任。

6.雙方應遵守合同的約定，如因違反法律法規(guī)導致合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。

7.本合同的任何修改、補充必須以書面形式作出，經甲乙雙方共同簽署。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）或其他類似情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度請求延長履行期限或減輕、免除違約責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后恢復履行合同。

5.雙方應通過友好協(xié)商，根據實際情況共同確定不可抗力事件對合同履行產生的影響及應對措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調解：向第三方調解機構申請調解，雙方應遵守調解結果；

（3）仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（4）訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如果發(fā)生爭議，雙方應保持克制，依法妥善解決。

4.無論爭議解決方式為何，雙方均應繼續(xù)履行合同的其他條款，直到爭議得到解決。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵件、傳真或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同解除：在租賃期限內，除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。

4.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；

（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

5.合同終止后，乙方應按照本