甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易首付款合同范文二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款金額與支付方式1.首付款金額乙方同意向甲方支付首付款人民幣______元。2.支付方式乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶。二、首付款退還條件1.交易失敗若因甲方原因?qū)е陆灰资。绶课轃o法過戶或存在無法解決的問題，甲方應無息退還乙方已支付的首付款。2.乙方原因若因乙方原因?qū)е陆灰资。缫曳絾畏矫娼K止交易，乙方已支付的首付款不予退還。三、交易完成與過戶1.交易完成乙方支付首付款后，雙方應繼續(xù)履行房屋買賣合同，直至交易完成并辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點）。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方支付的首付款進行核實，確保資金來源合法。有權(quán)在交易過程中對乙方的信用狀況進行審查。義務：在交易完成后，將首付款用于購買房屋，并確保房屋過戶至乙方名下。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房屋。有權(quán)在交易過程中對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。義務：按照合同約定的時間支付首付款。在交易過程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、交易完成與過戶1.交易完成乙方支付首付款后，雙方應繼續(xù)履行房屋買賣合同，直至交易完成并辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。七、付款方式與期限1.首付款支付乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元。2.尾款支付在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)支付首付款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方在交易過程中提供虛假信息，導致交易失敗，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如變更內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年