2025員工福利房購買合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（員工）：姓名：證件號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供福利住房，乙方同意購買甲方提供的福利房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意向乙方出售位于市區(qū)路號的員工福利房（以下簡稱“福利房”），該福利房的具體情況如下：1.1建筑面積：平方米；1.2房屋用途：用于乙方家庭自住；1.3房屋權(quán)屬：甲方擁有該福利房的合法所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為：。第二條房款支付2.1該福利房的總購價為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元；2.2.2余款人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)在日內(nèi)將該福利房交付乙方使用。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對出售的福利房擁有完整的合法所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式將福利房交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該福利房的使用情況，確保其僅用于自住，不得用于其他商業(yè)或出租用途。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有對福利房的合法使用權(quán)和所有權(quán)，但不得將該房屋轉(zhuǎn)售給他人或改變其用途。4.2乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房款，并承擔(dān)購買該福利房的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3乙方承諾在入住后妥善使用和維護(hù)該福利房，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第五條福利房的轉(zhuǎn)讓限制5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該福利房轉(zhuǎn)讓或出售給任何第三方。5.2若乙方因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.3福利房的轉(zhuǎn)讓價格不得低于甲方提供的購買價格，轉(zhuǎn)讓所得超出部分應(yīng)優(yōu)先用于補(bǔ)償甲方的損失。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3若一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。7.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。7.3若甲方未按時交付福利房，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：