2025建筑工程合同專用條款第一章工程概況1.1工程名稱本合同項下工程名稱為：。1.2工程地點本合同項下工程地點位于：。1.3工程規模本工程總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，結構類型為（如框架結構、剪力墻結構等），建筑高度為米。1.4工程內容本工程的主要內容包括但不限于以下方面：（1）土建工程：包括地基與基礎、主體結構、墻體砌筑、樓地面、屋面工程等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調、消防等設施的安裝；（3）其他工程：包括（根據具體工程內容填寫）。第二章承包范圍2.1承包方式本工程采用承包方式（如總承包、專業承包、勞務分包等），承包范圍詳見附件一《承包范圍明細表》。2.2承包內容承包方負責完成以下工作：（1）按照設計圖紙和相關規范要求進行施工；（2）負責施工所需的全部材料、設備、機械和勞動力的組織與管理；（3）負責施工現場的環境保護、安全文明施工以及與當地政府部門的協調工作；（4）配合發包方進行工程竣工驗收及資料歸檔工作。第三章合同工期3.1開工日期本工程計劃開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程計劃竣工日期為年月日。3.3合同工期本工程總工期為日歷天，具體以實際開工日期為準。3.4工期延期因不可抗力、設計變更、發包方原因（如材料供應不及時、圖紙延誤等）導致的工期延誤，承包方有權提出工期順延申請。順延期限經發包方書面確認后有效。第四章合同價款4.1合同總價款本合同總價款為人民幣元（大寫：），含稅，包含但不限于施工圖紙所示全部工程內容的費用。4.2價款支付方式（1）預付款：合同簽訂后日內，發包方支付合同總價款的%，即人民幣元；（2）進度款：工程進度達到%時，發包方支付合同總價款的%，即人民幣元；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內，發包方支付合同總價款的%，即人民幣元；（4）質保金：剩余合同總價款的%（即人民幣元）作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。4.3價款調整因設計變更、工程量增加或減少、材料價格波動等原因導致的合同價款調整，雙方應簽訂補充協議予以確認。第五章材料設備5.1材料供應責任（1）承包方負責本工程所需全部材料的采購、運輸及保管，材料須符合設計要求和國家相關標準；（2）發包方指定材料的品牌、規格及質量要求的，承包方必須嚴格按照要求執行；（3）承包方提供的材料進場前必須通過發包方及監理單位的驗收，驗收不合格的材料不得用于工程。5.2設備供應責任（1）本工程所需設備由方負責采購，設備清單及技術參數詳見附件二；（2）設備到場后，由發包方、承包方及監理單位共同驗收，驗收不合格的設備不得安裝使用。第六章施工組織與質量管理6.1施工組織設計承包方應在開工前編制詳細的施工組織設計，并報發包方及監理單位審批后方可實施。6.2技術交底承包方應根據設計圖紙及施工規范進行技術交底，確保施工人員熟悉施工要求及質量標準。6.3隱蔽工程檢查隱蔽工程在隱蔽前，承包方應通知發包方及監理單位進行檢查驗收，并形成書面記錄。未經檢查驗收合格的隱蔽工程不得進行下一工序施工。6.4質量標準本工程的質量標準為：（1）執行國家或地方現行施工質量驗收規范；（2）滿足設計圖紙的要求；（3）達到質量等級（如合格、優良）。第七章工程驗收與保修7.1驗收程序（1）竣工驗收由發包方組織，承包方配合；（2）驗收內容包括工程實體質量、施工資料、安全設施、環保措施等；（3）驗收不合格的項目，承包方應在日內整改完畢，并重新申請驗收。7.2保修期限本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期間，承包方應無償修復因施工質量問題造成的損壞。7.3保修責任（1）承包方在保修期內接到發包方的保修通知后，應在小時內響應，并盡快完成修復工作；（2）因承包方原因造成的質量問題，承包方應承擔全部保修費用；（3）因使用不當或不可抗力造成的損壞，維修費用由發包方承擔。第八章安全文明施工與環境保護8.1安全施工管理（1）承包方應遵守國家及地方安全生產法律法規，確保施工過程中無重大安全事故；（2）承包方負責編制安全施工方案，并配備專職安全員進行現場監督管理；（3）承包方應為施工現場的全體人員購買意外傷害保險，并承擔相應費用。8.2文明施工要求（1）承包方應加強施工現場管理，做到場地整潔、道路暢通、材料堆放有序；（2）承包方應采取有效措施控制施工現場的噪音、揚塵及廢水排放，防止對周邊環境造成污染；（3）承包方應妥善處理施工垃圾，做到日產日清。第八章違約責任9.1承包方違約責任（1）因承包方原因未能按期完成施工任務的，每逾期一日，承包方應向發包方支付合同總價款的‰作為違約金；（2）因承包方施工質量不合格導致返工的，返工費用由承包方承擔，并賠償發包方產生的損失；（3）承包方擅自將工程轉包或分包的，發包方有權解除合同，承包方應賠償發包方全部損失。9.2發包方違約責任（1）因發包方原因未能按期支付工程款的，每逾期一日，發包方應向承包方支付應付金額的‰作為違約金；（2）因發包方原因導致工程停工或延誤工期的，發包方應賠償承包方產生的損失。第九章其他條款10.1通知與聯系方式雙方約定，本合同項下的所有通知、聯系均應以書面形式進行，送達地址為：發包方地址：；承包方地址：。10.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3合同份數本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發包方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：年月日承包方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：年