中等裝修房屋長期出租協議

本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：

出租方（甲方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯系電話：_______________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于______市______區______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結構和裝修狀況詳見附件一《房屋狀況說明》。

1.3租賃房屋的用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按欠付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），作為履行本協議的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條房屋維護與修繕

5.1甲方應保證租賃房屋在交付乙方時符合正常使用的要求。

5.2乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常的維護和保養。

5.3租賃期間，因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.4因不可抗力原因導致房屋損壞的，雙方應協商解決修復事宜。

第六條房屋的轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協議：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律規定的其他情形。

7.3一方要求解除合同的，應提前______日書面通知對方。

第八條違約責任

8.1甲方違反本協議約定，提前收回房屋或不履行其他義務的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

8.2乙方違反本協議約定，逾期支付租金或不履行其他義務的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：房屋狀況說明

（此處詳細描述房屋的具體結構、裝修狀況、家具家電等，以及房屋的水電