2025正規中介租房合同模板借鑒版甲方（出租方）：證件號：地址：聯系方式：乙方（承租方）：證件號：地址：聯系方式：丙方（中介方）：資質證書編號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并承諾該房屋不存在任何形式的糾紛或抵押（若有，需提前告知乙方）。1.3該房屋附屬設施及設備詳見附件一《房屋附屬設施設備清單》，經甲乙雙方簽字確認后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。租金標準在租賃期限內保持不變，若需調整，需經甲乙雙方協商一致并簽訂補充協議。3.2乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方應妥善保管租金支付憑證，作為日后爭議解決的依據。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后個工作日內向甲方支付房屋押金，押金金額為人民幣元。押金用于保障房屋及附屬設施設備的完好無損，以及乙方在租賃期間可能產生的違約行為的賠償。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在個工作日內將押金無息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權直接從押金中扣除相應的賠償金或違約金。押金不足以覆蓋損失的，乙方應承擔剩余賠償責任。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于本合同簽訂后個工作日內將房屋及附屬設施設備交付乙方使用。交付時，雙方應共同查驗房屋及附屬設施設備，并簽字確認。5.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設施設備。若有異議或發現損壞，應立即向甲方提出，由甲方負責修復或更換。5.3乙方接收房屋后，即視為對房屋及附屬設施設備現狀的認可。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務6.1甲方有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施設備，有權要求乙方按時支付租金及押金。6.2甲方應保證該房屋在租賃期間正常使用，不得擅自收回房屋或提高租金。6.3甲方應協助乙方辦理相關手續（如水、電、燃氣等費用的過戶），所需費用由乙方承擔。乙方的權利與義務6.4乙方有權在租賃期間合法使用該房屋，甲方不得干涉乙方的正常使用。6.5乙方應按時支付租金、押金及相關費用，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。6.6乙方不得將房屋轉租、轉讓或抵押，如需轉租，需提前日書面通知甲方并經甲方同意。第七條房屋維修與保養7.1房屋及附屬設施設備在租賃期間的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2若房屋及附屬設施設備因自然老化或不可抗力因素損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復，修復期間乙方免交相應天數的租金。7.3若因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期間，甲乙雙方協商一致后，可提前解除合同。解除合同后，雙方應結清相關費用，并由甲方退還乙方剩余押金。8.2乙方若出現以下情形之一，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期日未支付租金；擅自轉租、轉讓或抵押房屋；損壞房屋及附屬設施設備且拒不賠償；從事違法活動或其他嚴重影響鄰里關系的行為。8.3租賃期滿后，合同自動終止。乙方應在租賃期滿后日內將房屋及附屬設施設備恢復原狀，并返還給甲方。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，需向守約方支付違約金人民幣元，并賠償守約方受到的損失。9.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第十條續租與優先購買權10.1租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。10.2若甲方出售該房屋，乙方在同等條件下享有優先購買權。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2甲乙丙三方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙丙各執一份，自三方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：