甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

明源云不動產租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃標的物租賃標的物為位于______的不動產，具體面積為______平方米，結構為______，用途為______。2.租賃標的物狀況租賃標的物現狀良好，符合租賃使用要求，乙方在租賃期間應妥善使用并保持其完好。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見附件。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。四、其他約定1.使用限制乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行任何未經甲方同意的改造。2.維修責任租賃標的物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔修復費用。3.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的不動產進行合理使用，并享有租賃期間的占有權。有權在租賃期間對不動產進行必要的維修和保養。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃要求的不動產。保持不動產的完好狀態，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間按照約定使用不動產。有權要求甲方在租賃期內對不動產進行必要的維修。義務：按照合同約定支付租金。保持不動產的整潔和完好，不得擅自改變不動產的結構和用途。六、租賃期間的維護與管理1.維護責任乙方應負責租賃期間不動產的日常維護和保養。甲方應負責不動產的大修和翻新。2.管理責任乙方應遵守物業管理規定，不得干擾其他租戶的合法權益。甲方應負責租賃期間的不動產管理，確保租賃秩序。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在期滿前______個工作日向甲方提出書面續租申請。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供不動產或未進行必要的維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金或解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變不動產結構或用途，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：