合同協議范本宅基地買賣合同范本5篇篇1合同協議范本甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方擁有合法使用權的宅基地買賣事宜，達成以下協議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村（社區）XX組（號），占地面積約XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了該宅基地的合法使用權，并已經過相關部門的審批和備案。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付宅基地的價款，并有權在收到價款后交付宅基地給乙方使用。甲方同時需要協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利獲得宅基地的使用權。2.乙方有權要求甲方提供宅基地的相關證明文件，并在支付價款后獲得宅基地的使用權。乙方需要按照合同約定支付價款，并確保在獲得宅基地使用權后遵守相關法律法規和當地規定。三、價款及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格將宅基地出售給乙方。該價格已經雙方協商確定，并包含了宅基地的所有權益。2.乙方同意在簽訂合同時支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為預付款，并在甲方交付宅基地后支付剩余的價款。具體支付方式如下：XXXX。四、交付與驗收1.甲方在收到預付款后，應立即著手準備交付宅基地的相關事宜。甲方需要在乙方支付剩余價款前將宅基地的鑰匙交付給乙方，并確保宅基地的通電、通水等基礎設施完備。2.乙方在收到鑰匙后應立即進行驗收，確保宅基地符合合同約定。如有任何不符合項，乙方應在驗收后五個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行修復或調整。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付宅基地或提供證明文件，或乙方未按照合同約定支付價款或未在規定時間內進行驗收，均視為違約行為。違約方需承擔相應的違約責任。2.甲方如違約，應退還乙方已支付的預付款并賠償乙方的相關損失；乙方如違約，應支付甲方相應的違約金并賠償甲方的相關損失。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保案件的順利進行。判決生效并執行完畢后，雙方應遵守法院作出的判決結果。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利實施。合同生效之日起五個工作日內，甲方應將宅基地的產權證明文件交付給乙方。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地買賣事宜達成以下協議：一、宅基地基本情況甲方所擁有的宅基地位于XXXX，面積為XXXX平方米，四至界限清晰，無糾紛。該宅基地已取得相關產權證明，產權歸屬明確。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協商一致，該宅基地的買賣價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將全部款項支付至甲方指定賬戶。付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行賬戶名稱：XXXX賬號：XXXX三、交付時間及方式1.交付時間：乙方支付全部款項后，甲方應于XX個工作日內將宅基地交付乙方使用。2.交付方式：甲方將宅基地的產權證明及相關手續交付乙方，并協助乙方辦理宅基地的過戶手續。四、權利義務1.甲方應保證所出售的宅基地產權清晰，無糾紛，能夠辦理過戶手續。2.甲方應協助乙方辦理宅基地的過戶手續，提供必要的協助和配合。3.乙方應按照約定支付宅基地的購買款項，并承擔過戶過程中的相關費用。4.乙方應合理使用宅基地，不得擅自改變其用途和結構。5.雙方應遵守法律法規的規定，不得以虛假、欺詐等不正當手段進行交易。五、違約責任1.甲方如未能按約定交付宅基地或宅基地產權存在糾紛的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如未能按約定支付購買款項或擅自改變宅基地用途和結構的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.雙方如違反法律法規的規定進行交易的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在簽訂本合同時，應提供有效的身份證明和資質證明，以確保合同的合法性和有效性。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇3#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]#根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方所有的宅基地及房屋買賣事宜，達成如下協議：#一、宅基地及房屋基本情況宅基地地址：[宅基地地址]宅基地面積：[宅基地面積]平方米房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構]#二、買賣條件1.甲方保證所賣宅基地及房屋為其所有，無其他共有人或利害關系人。如有，甲方應在交易前告知乙方，并提供相關證明文件。2.乙方同意購買甲方所賣的宅基地及房屋，并承擔相關的稅費和費用。3.雙方同意按照本合同約定的條款進行交易，確保交易的合法性和有效性。#三、買賣價格及支付方式買賣價格：[買賣價格]元支付方式：[支付方式]#四、交付時間甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]內，將宅基地及房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供相關的證明文件，確保乙方能夠順利接管和使用該宅基地及房屋。#五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，未能在規定時間內交付宅基地及房屋，或交付的宅基地及房屋存在產權糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的相關損失。2.乙方如違反本合同的約定，未能在規定時間內支付購買款項，或存在其他違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相關損失。#六、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。#七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應共同遵守本合同的所有條款，確保合同的順利履行。2.在合同生效期間，雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經過雙方協商一致，并簽訂書面協議。#八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。3.本合同自簽訂之日起生效。#甲方（賣方）：[甲方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日#乙方（買方）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日#見證人：[見證人簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4宅基地買賣合同甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地使用權轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方所擁有的宅基地位于XXXX，面積XXXX平方米，四至界限清晰，無糾紛。該宅基地已取得相關權屬證書，并已通過合法審批程序。二、買賣標的及價款1.甲方同意將其上述宅基地使用權轉讓給乙方，乙方同意支付相應的價款。2.宅基地使用權轉讓總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。此價格包括宅基地使用權、地上附著物及附屬設施等。3.乙方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將宅基地使用權轉讓總價款支付給甲方。三、宅基地交付及手續辦理1.甲方應在收到乙方支付的宅基地使用權轉讓總價款后XX個工作日內，將宅基地交付給乙方。交付時，雙方應共同確認宅基地現狀，并簽署交付確認書。2.甲方應協助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，相關費用由乙方承擔。3.宅基地使用權變更登記完成后，乙方將成為該宅基地的合法使用權人，并承擔相應的權利和義務。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付宅基地，應按未交付部分宅基地使用權轉讓總價款的日萬分之X向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付宅基地使用權轉讓總價款，應按未支付部分價款的日萬分之X向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致宅基地使用權變更登記手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的宅基地使用權轉讓總價款，并賠償乙方相應的損失。4.若因乙方原因導致宅基地使用權變更登記手續無法完成，乙方已支付的宅基地使用權轉讓總價款將不予退還，并賠償甲方相應的損失。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同內容真實、合法、有效，雙方應嚴格遵守履行。若發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字、蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5#一、合同雙方1.甲方（賣方）：身份證號碼：_____________________住址：_____________________________________聯系方式：_____________________________________2.乙方（買方）：身份證號碼：_____________________住址：_____________________________________聯系方式：_____________________________________#二、標的物1.宅基地位置：位于_____________________，具體四至以土地使用權證為準。2.面積：宅基地面積為______平方米，具體數值以土地使用權證為準。3.使用權證號：土地使用權證號為____________。#三、買賣條件1.價格：宅基地買賣價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______天內一次性支付全部價款。3.費用承擔：買賣過程中產生的所有稅費、評估費、中介費等均由乙方承擔。4.交付時間：甲方應在收到全款后______天內將宅基地交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。#四、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按時交付宅基地或存在欺詐行為，乙方有權要求甲方返還全部已付價款，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方違約：如乙方未能按時付款或存在違約行為，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的全部損失。#五、爭議解決1.協商：雙方應首先嘗試友好協商解決爭議。2.仲裁：如協商無果，任何一方均可向位于_____________________的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有最終的法律約束力。3.訴訟：如對仲裁結果不滿意，任何一方均可向位于_____________________的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應停止履行本合同。#六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.