商品房銷售合同范本與商品房預售合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方商品房事宜，經友好協商，達成如下合同：一、商品房銷售合同第一條商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于：____________________。2.商品房的結構類型、戶型、建筑面積等具體信息詳見附件。第二條商品房的價格及支付方式1.商品房的總價為：____元人民幣。2.乙方應按照以下方式支付房款：_____（包括首付、貸款等支付方式的具體安排）。第三條商品房交付日期及標準1.甲方應當在乙方支付完全部房款后的___天內交付商品房。2.商品房的交付標準應當符合附件中關于交房標準的規定。二、商品房預售合同第四條預售商品房的基本情況1.預售商品房位于：____________________。2.預售商品房的具體信息詳見附件。第五條預售價格及支付方式1.預售商品房的價格為：____元人民幣。2.乙方應當按照以下方式支付預售房款：_____（包括首付、貸款等支付方式的具體安排）。第六條預售商品房交付日期及標準1.甲方應當在乙方支付完全部預售房款后的___天內交付預售商品房。若因特殊原因無法按時交付，甲方應提前通知乙方并協商解決方案。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房銷售合同1.標的物甲方將其開發的位于____________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體位置、戶型、面積等信息詳見本合同附件。2.價格及支付方式房屋總價為人民幣________元。乙方應按照以下方式支付房款：首付________元，余款通過銀行貸款方式支付。3.房屋交付甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，應按照未交付房屋價值的萬分之______向乙方支付違約金。4.產權登記甲方應在房屋交付后______內辦理房屋產權登記，并保證乙方在辦理產權登記時的權益。二、商品房預售合同1.預售標的物甲方預售位于____________________的商品房（以下簡稱“預售房屋”）。預售房屋的具體信息詳見本合同附件。2.預售價格及支付方式預售房屋的總價為人民幣________元。乙方應按照甲方的要求支付定金及分期房款。3.預售登記自本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方應共同向房地產登記機關辦理預售登記手續。4.交付期限甲方應在______年______月______日前將預售房屋交付給乙方。交付條件為取得竣工驗收備案證明文件。三、其他條款1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，遵守本合同的各項約定。2.本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。4.因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、銷售合同范本第一條商品房基本情況1.甲方銷售的商品房位于__________________（地址）。2.商品房的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.商品房的戶型、結構、裝修等詳見附件一。第二條商品房銷售價款及支付方式1.商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付購房款：一次性付款/分期付款/按揭貸款等。（具體支付方式及時間詳見附件二）第三條商品房交付期限及條件1.甲方應當在乙方支付完全部購房款后的______日內交付商品房。2.商品房交付時應當符合以下條件：（交付條件詳見附件三）第四條違約責任1.如甲方未按約定交付商品房，應當向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.如乙方未按約定支付購房款，應當向甲方承擔違約責任。二、預售合同范本第五條預售商品房基本情況1.甲方預售的商品房位于__________________（地址）。2.預售商品房的建筑面積、套內面積等詳見附件四。3.預售商品房的竣工交付時間為______年______月______日。第六條預售商品房價款及支付方式1.預售商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應當在簽訂預售合同后______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金可抵作購房款。購房余款支付方式詳見附件五。第七條房屋產權登記及交付使用條件1.甲方應當在商品房竣工交付后______日內辦理房屋產權登記手續。2.預售商品房交付使用時應當符合以下條件：（交付條件詳見附件六）篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房銷售合同1.標的物甲方將其開發的位于____________________（詳細地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體位置、戶型、面積、價格等信息詳見附件一。2.交易價格及支付方式（1）該房屋的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）乙方應按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后在簽訂本合同后______天內支付剩余房款。3.房屋交付（1）甲方應當在乙方支付完全部房款后的______個月內，將該房屋交付給乙方。（2）甲方交付的房屋應當符合附件二規定的交付標準。二、商品房預售合同1.預售標的物甲方計劃開發的位于____________________（詳細地址）的商品房（以下簡稱“預售房屋”），在符合預售條件的情況下，甲方同意預售給乙方。預售房屋的具體信息詳見附件三。2.預售價格及支付方式（1）預售房屋的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。（2）乙方應當在簽訂本合同后______天內支付預售定金______元。待甲方取得預售許可證后，雙方再簽訂正式的《商品房銷售合同》。3.預售房屋的交付（1）甲方應當在取得預售房屋的所有權證書后的______個月內，將預售房屋交付給乙方。（2）甲方交付的預售房屋應當符合附件四規定的交付標準。三、違約責任1.若甲方未按照約定的時間交付房屋，應當向乙方支付違約金，違約金的具體數額為每日______元。若甲方逾期超過______個月仍未交付房屋，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定的時間支付房款，應當向甲方支付違約金，違約金的具體數額為未支付房款的______%。若乙方逾期超過______個月仍未支付房款，甲方有權解除合同。四、其他條款1.本合同的修改和解除，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：___________年_______月_____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：___________年_______月_____日附件一：商品房詳細信息表附件二：房屋交付標準附件三：預售房屋詳細信息表附件四：預售房屋交付標準篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房銷售合同1.標的物甲方銷售的商品房位于：____________________（詳細地址）。該房屋的具體情況以政府相關部門出具的房屋面積測繪報告為準。2.價格與支付方式（1）房屋總價：人民幣______元（大寫：______元整）。（2）支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付房款。a.一次性付款。b.分期付款。c.銀行按揭貸款。3.房屋交付甲方應當在乙方支付完全部房款后的______日內，將房屋交付給乙方。二、商品房預售合同1.預售標的物甲方預售的商品房位于：____________________（詳細地址），預計交房時間為______年______月。2.預售價格與定金（1）預售價格：人民幣______元（大寫：______元整）。（2）乙方應當在簽訂本合同時支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。3.預售款支付與監管（1）乙方應按照甲方要求支付預售款。（2）預售款應存入甲乙雙方共同指定的監管賬戶，專款專用。4.違約責任如甲乙任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。三、其他條款1.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規的規定，履行各自的義務。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協議：一、商品房銷售合同（一）標的物1.甲方銷售的商品房位于：____________________（詳細地址）。2.商品房的建筑面積為：____________________平方米，套內面積為：____________________平方米。3.商品房的戶型、結構、裝修等詳見附件圖紙。（二）價格與付款方式1.商品房總價為：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣________元；（2）房屋交付使用前支付剩余房款人民幣________元。（三）交付日期與方式1.甲方應于本合同簽訂后____個月內，將房屋交付給乙方使用。2.交付時，甲方應提供商品房質量保證書和使用說明書。二、商品房預售合同（一）預售標的物1.甲方預售的商品房位于：____________________（詳細地址）。2.預售商品房的建筑面積、戶型、結構等詳見預售圖紙。（二）預售價格與付款方式