租房商鋪合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商鋪達成以下協議：一、合同標的1.甲方出租的商鋪位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經營。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付第一年租金，并在每年租賃期滿前一個月內支付下一年租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在合同簽訂后向甲方支付人民幣元作為保證金。2.保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，包括支付租金、水電費等。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的款項后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等費用，并承擔因使用不當造成的房屋損壞和維修費用。3.甲方有權對房屋進行管理和維護，確保房屋的正常使用和安全。如因不可抗力導致房屋無法正常使用，甲方應協助乙方解決相關問題。六、違約責任1.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同解除與終止1.乙方如需提前解除本合同，應提前個月向甲方書面申請，并承擔相關違約責任。甲方同意解除本合同的，應簽署書面協議。2.有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并不承擔違約責任：一是乙方嚴重違反本合同約定；二是乙方在租賃期內從事違法活動；三是乙方拖欠租金超過個月。3.本合同到期后自動終止。如需續簽，雙方應重新協商并簽訂新的租賃合同。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同并處理相關事宜。九、其他約定事項1.雙方應對本合同的內容保密，不得向無關第三方泄露。但為履行本合同需要向有關方面披露的除外。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協議予以約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，聯系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，聯系地址：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜達成以下協議：一、房屋概況甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經營XX業務。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月內向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租商鋪的租金為每平米XX元，月租金總額為XX元。租金每XX年遞增XX%。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金。每個季度的第XX個月，乙方需將下一季度的租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及費用1.保證金：乙方在簽訂合同時需向甲方交納保證金XX元。該保證金在租賃期滿后退還乙方。2.費用：乙方在租賃期內需自行承擔物業管理費、水電費等各項費用。甲方需為乙方提供獨立的計量器具，以便乙方自行測量并計算費用。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方，并確保房屋具備經營條件。交付時，雙方需共同檢查房屋狀況并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，乙方需確保房屋內外干凈、整潔，并移除所有個人物品。甲方在確認房屋狀況無誤后，需將保證金退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未能按時交付房屋或提供必要的支持和服務，導致乙方無法正常經營，甲方需承擔相應的違約責任。違約金按日計算，每日租金總額的XX%作為違約金。若違約情況持續超過XX個工作日，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的租金和保證金。2.乙方違約：若乙方未能按時支付租金或違反其他合同義務，乙方需承擔相應的違約責任。違約金按日計算，每日租金總額的XX%作為違約金。若違約情況持續超過XX個工作日，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償損失。七、爭議解決因執行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守本合同中的各項條款和約定。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止時，乙方需將房屋返還給甲方，并確保房屋狀況良好。甲方在確認房屋狀況無誤后，需將保證金退還給乙方。九、其他條款1.保密條款：雙方應對本合同內容及租賃期內獲知的對方商業機密、經營信息、技術資料等保密信息保密，未經對方書面同意不得向第三方泄露。2.通知條款：甲方需及時告知乙方有關商場管理規定和注意事項等信息；乙方需及時向甲方反饋經營情況和存在的問題等。雙方應確保信息暢通以便共同解決問題。3.轉讓條款：在租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方；如需轉讓必須獲得甲方的書面同意方可進行轉租事宜。否則視為違約行為并承擔相應的違約責任。4.安全條款：承租方需嚴格遵守安全規定合理使用承租房屋并保障自身安全；如有違規行為導致的安全事故由承租方自行承擔全部責任；出租方不承擔任何安全責任事故及費用支出等相關事宜。5.承租方如需裝修房屋需事先向出租方提交裝修方案經出租方同意后方可進行裝修；如擅自裝修出租方有權要求承租方恢復房屋原狀或賠償損失等責任；出租方不承擔承租方擅自裝修的費用支出等相關事宜。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商鋪達成以下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：2.商鋪面積：3.商鋪內設施：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為____元（大寫：____元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在租賃期限開始前，乙方應一次性向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方應在租賃期限開始前向甲方支付租金總額的____%，剩余租金在租賃期限內平均分攤支付。3.乙方支付的租金應使用銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.乙方同意向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____元（大寫：____元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內履行本合同約定的義務，如乙方未按時支付租金、損壞商鋪設施等，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的款項后，將租賃保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期限內享有商鋪的使用權，但不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪。如需轉租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理轉租手續。2.乙方應按時支付租金、水電費、物業管理費等費用，并遵守相關法律法規和甲方的規章制度。如有違反，甲方有權扣除租賃保證金或要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期限內應妥善使用和維護商鋪及其設施，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。4.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金、水電費、物業管理費等費用，應按照以下方式向甲方承擔違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。（2）逾期支付水電費、物業管理費等費用的，每逾期一日，應向甲方支付違約金____元。2.乙方如擅自轉租、轉讓或抵押商鋪，應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方如損壞商鋪設施或改變商鋪結構和功能，應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.租賃期限屆滿或合同提前終止時，如乙方未將商鋪返還給甲方或未恢復原狀，應向甲方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前三個月向對方提出書面申請，并經雙方協商一致后辦理相關手續。4.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續承租商鋪，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。如乙方需要繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]元）。押金作為乙方履行合同的擔保，如乙方在租賃期內未違反合同規定，租賃期滿時，甲方應將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用和管理商鋪，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方不得在商鋪內從事違法活動，一經發現，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，如有拖欠，每拖欠一天，需向甲方支付欠費金額千分之五的違約金。六、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內，如有下列情形之一，甲方有權立即終止合同：（1）乙方嚴重違反合同規定，損害甲方利益；（2）乙方在商鋪內從事違法活動；（3）乙方逾期支付租金或押金超過三個月；（4）乙方擅自改變房屋結構和功能；（5）乙方嚴重違反物業管理規定。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。3.合同解除時，雙方應友好協商解決相關事宜。如協商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、違約責任1.雙方同意，在租賃期內，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天，需向甲方支付租金總額或押金金額千分之五的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構和功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；（3）乙方在商鋪內從事違法活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（4）合同解除時，如乙方未能按時返還商鋪或保證商鋪的完好和清潔，乙方應賠償因此給甲方造成的損失。2.違約責任不包括因不可抗力導致的違約情形。如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，雙方應友好協商解決相關事宜。八、爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的訴訟費用、律師費用等均由敗訴方承擔。九、其他事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方同意以[地址]為聯系地址，如有變更應及時通知對方。郵寄送達以簽收為準。電子郵件以發送成功為準。電話通知以通話清晰為準。短信通知以發送成功為準。微信通知以發送成功為準。傳真通知以收到傳真件為準。郵寄送達以簽收為準。電子郵件以發送成功為準。電話通知以通話清晰為準。短信通知以發送成功為準。微信通知以發送成功為準。傳真通知以收到傳真件為準。郵寄送達以簽收為準。電子郵件以發送成功為準。電話通知以通話清晰為準。短信通知以發送成功為準。微信通知以發送成功為準。傳真通知以收到傳真件為準。郵寄送達以簽收為準。電子郵件以發送成功為準。電話通知以通話清晰為準。短信通知以發送成功為準。微信通知以發送成功為準。傳真通知以收到傳真件為準。郵寄送達以簽收為準。電子郵件以發送成功為準。電話篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用商鋪等事宜，雙方經協商一致，訂立如下合同條款：一、租賃范圍及面積甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于，建筑面積為平方米。二、租賃期限該商鋪租賃期為年，自年