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文檔簡介

紙房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

聯系電話：123-4567-8901

地址：北京市朝陽區建國門外大街1號

乙方（買方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

聯系電話：987-6543-2109

地址：上海市浦東新區世紀大道100號

鑒于甲方是位于北京市朝陽區建國門外大街1號的紙房屋的合法所有者，乙方愿意購買該紙房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：北京市朝陽區建國門外大街1號。

1.2房屋結構：紙結構。

1.3房屋面積：建筑面積為200平方米，使用面積為180平方米。

1.4房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，產權證號為：京房權證朝字第123456號。

1.5房屋現狀：該房屋目前為空置狀態，無抵押、無查封、無租賃。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。剩余房款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起十個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證房屋結構安全，無重大質量問題，并提供房屋鑰匙、產權證等相關文件。

3.3乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如有異議應在接收后三個工作日內提出，逾期視為驗收合格。

第四條房屋過戶

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.3房屋過戶手續應在乙方支付全部房款之日起三十個工作日內完成。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋總價款10%的違約金。

5.4如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方已支付的房款不予退還，且乙方應支付房屋總價款10%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

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