2025合法的二手房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：買方（以下簡稱乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將位于市區(qū)路號幢單元層室的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米用途：結(jié)構(gòu)類型：房屋所有權(quán)證登記日期：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，未設(shè)定抵押，無債務(wù)糾紛。第二條成交價格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。付款方式如下：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金在乙方支付首付款時自動轉(zhuǎn)為房款。乙方于年月日支付首付款人民幣元整（大寫：元整），并存入甲乙雙方在銀行開設(shè)的聯(lián)名賬戶。剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付與驗收甲方應(yīng)于年月日向乙方交付該房屋，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲乙雙方應(yīng)在交付房屋時現(xiàn)場檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接書》。房產(chǎn)交付后，該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄐ诺荣M用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實有效，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應(yīng)按要求及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維護和修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付購房款及利息，并支付相當(dāng)于房款%的違約金。乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。任何一方在簽訂合同后無正當(dāng)理由解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條補充條款甲乙雙方同意：其他約定事項：第八條其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案叁份。第九條合同簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（簽字）：