土建造價知識培訓(xùn)演講人：日期：CATALOGUE目錄01土建造價基礎(chǔ)概念02工程圖紙與施工工藝03工程量計算與軟件應(yīng)用04合同管理與招投標(biāo)05實際案例教學(xué)06土建造價職業(yè)發(fā)展01土建造價基礎(chǔ)概念工程造價是指構(gòu)成項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用等。工程造價定義工程造價是項目決策、規(guī)劃、實施和控制的重要依據(jù)，對于提高工程投資效益、降低工程成本、提高工程質(zhì)量和效益具有重要意義。工程造價的重要性工程造價定義與重要性土建工程的基本組成土建工程的分類按施工對象和內(nèi)容的不同，土建工程可分為房屋建筑工程、土木建筑工程、設(shè)備安裝工程等。土建工程的內(nèi)容土建工程的特點包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣等分部工程。土建工程具有體積龐大、施工周期長、材料品種多、受自然條件影響大等特點。123造價控制的基本原則在保證工程質(zhì)量的前提下，盡量節(jié)約建設(shè)資金，提高投資效益。經(jīng)濟(jì)效益原則既要考慮建設(shè)期的投資控制，又要考慮運營期的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。統(tǒng)籌兼顧原則建立健全造價控制體系，嚴(yán)格執(zhí)行造價管理制度和程序，加強(qiáng)造價管理過程中的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格管理原則02工程圖紙與施工工藝圖紙種類與用途熟悉常見的建筑符號、標(biāo)注方法以及圖紙上的比例尺。圖紙符號與標(biāo)注圖紙規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)掌握圖紙的繪制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保識圖的準(zhǔn)確性。了解建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等各類圖紙的用途和內(nèi)容。建筑識圖基礎(chǔ)掌握如何閱讀平面圖，包括房間布局、墻體位置、門窗分布等。施工圖紙解讀技巧平面圖解讀理解立面圖和剖面圖的表示方法，了解建筑物的垂直和水平結(jié)構(gòu)。立面圖與剖面圖學(xué)會查看節(jié)點詳圖和大樣圖，明確施工細(xì)節(jié)和構(gòu)造做法。節(jié)點詳圖與大樣圖施工工藝流程概述施工工藝流程概念了解施工工藝流程的基本概念，包括施工順序、施工方法和施工要求。02040301主體施工工藝流程了解主體施工階段的工藝流程，包括混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。基礎(chǔ)施工工藝流程掌握基礎(chǔ)施工流程，如土石方工程、樁基工程、砌筑工程等。裝飾裝修施工工藝流程熟悉裝飾裝修階段的施工流程，包括抹灰、涂料、吊頂、地面鋪設(shè)等。03工程量計算與軟件應(yīng)用工程量清單計價法清單計價的概念與特點介紹工程量清單計價的基本概念、特點、適用范圍和優(yōu)勢。清單計價的內(nèi)容與編制清單計價的風(fēng)險管理詳細(xì)講解清單計價的具體內(nèi)容，包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則等，并演示如何編制工程量清單。分析清單計價過程中可能遇到的風(fēng)險，如工程量變更、價格波動等，并介紹相應(yīng)的應(yīng)對措施和策略。123廣聯(lián)達(dá)軟件基礎(chǔ)操作軟件界面與功能介紹熟悉廣聯(lián)達(dá)軟件的基本界面和常用功能，包括建模、套價、分析等模塊。030201建模操作與技巧詳細(xì)講解在廣聯(lián)達(dá)軟件中如何進(jìn)行建模操作，包括繪制圖形、輸入數(shù)據(jù)、調(diào)整參數(shù)等，并分享一些建模技巧和經(jīng)驗。套價與調(diào)整介紹如何在廣聯(lián)達(dá)軟件中進(jìn)行套價操作，包括選擇價格庫、匹配價格、調(diào)整價格等，以及如何進(jìn)行價格調(diào)整和管理。柱工程量計算：通過具體案例，演示如何根據(jù)圖紙和計算規(guī)則計算柱的工程量，并介紹在計算過程中需要注意的重點和難點。工程量計算實例分析實例一梁工程量計算：同樣以具體案例為基礎(chǔ)，介紹梁工程量計算的方法和步驟，并強(qiáng)調(diào)在計算過程中容易出錯的地方和應(yīng)對策略。實例二板工程量計算：通過板工程量計算的實例，進(jìn)一步鞏固和加深對工程量計算方法和技巧的理解和掌握，提高實際計算能力。實例三04合同管理與招投標(biāo)約定工期順延的條件、工期延誤的索賠及計算方法。工期與造價的關(guān)系約定變更的范圍、變更程序及造價調(diào)整方法。變更與造價的調(diào)整01020304明確合同價款的構(gòu)成、價款支付方式及調(diào)整方式。工程造價的約定明確結(jié)算方式、流程及決算編制依據(jù)。結(jié)算與決算合同條款與造價相關(guān)及時關(guān)注招投標(biāo)信息，了解項目背景及需求。招投標(biāo)信息發(fā)布招投標(biāo)流程與技巧認(rèn)真編制投標(biāo)文件，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、有針對性。投標(biāo)文件編制合理運用不平衡報價、多方案報價等策略，提高中標(biāo)率。投標(biāo)策略與技巧積極參加現(xiàn)場踏勘，了解項目實際情況，提出疑問并澄清。現(xiàn)場踏勘與答疑評標(biāo)方法與標(biāo)準(zhǔn)了解并熟悉評標(biāo)方法，掌握各項評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的評分細(xì)則。投標(biāo)文件評審對投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評審，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求。防范投標(biāo)風(fēng)險注意識別并防范投標(biāo)過程中的風(fēng)險，如圍標(biāo)、串標(biāo)等不正當(dāng)行為。保密與公正嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，確保評標(biāo)過程的公正性，維護(hù)各方利益。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與注意事項05實際案例教學(xué)建模軟件使用分析案例項目各項費用構(gòu)成，如材料費、人工費、管理費等。造價分析方法造價估算實踐根據(jù)案例項目特點，進(jìn)行工程造價估算并對比實際數(shù)據(jù)。采用案例項目圖紙，運用建模軟件算量套價。工程造價估算實例招投標(biāo)案例分析招投標(biāo)流程解析詳細(xì)解讀招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。投標(biāo)策略制定招投標(biāo)實操演練分析競爭對手、市場行情等因素，制定合理投標(biāo)策略。模擬招投標(biāo)過程，提升投標(biāo)文件編制、報價分析等能力。123合同管理實踐操作合同類型與選擇介紹工程合同中常見的合同類型，如總價合同、單價合同等，并分析其適用場景。合同條款解析詳細(xì)解讀工程合同中的關(guān)鍵條款，如支付條款、變更與調(diào)整條款、違約條款等。合同執(zhí)行與監(jiān)控介紹合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險點及應(yīng)對措施，如工程變更、索賠管理等，并探討如何有效監(jiān)控合同執(zhí)行情況。06土建造價職業(yè)發(fā)展土建造價師職業(yè)路徑初級造價員從事基礎(chǔ)的造價工作，如建模、算量、套價等。030201中級造價師具備獨立編制施工圖預(yù)算或招標(biāo)控制價的能力，并能進(jìn)行結(jié)算審核。高級造價工程師能夠負(fù)責(zé)大型項目的造價管理，包括審核進(jìn)度款、變更和簽證等，并具備造價咨詢和審核進(jìn)度款的能力。隨著科技的發(fā)展，土建造價將更多地依賴于軟件和數(shù)據(jù)進(jìn)行建模、算量和套價，提高工作效率和準(zhǔn)確度。行業(yè)趨勢與未來展望數(shù)字化與智能化隨著建筑市場的細(xì)分，土建造價將更加注重專業(yè)化和精細(xì)化，需要深入了解不同領(lǐng)域的造價特點和規(guī)律。專業(yè)化與精細(xì)化隨著國際工程的增多，土建造價將逐漸與國際接軌，采用國際標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行造價管理。國際化