2025年的濟南市房屋租賃代理合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：地址：聯系方式：房屋租賃代理機構（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：聯系方式：營業執照編號：鑒于甲方委托丙方代理出租其位于濟南市區路號棟室的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望通過丙方承租該房屋，三方經友好協商，達成如下合同：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術語具有以下含義：“該房屋”：指甲方委托丙方代理出租的濟南市區路號棟室的房屋，包括但不限于其附屬設施、設備及裝飾。“租賃期限”：指本合同第三條約定的乙方承租該房屋的時間范圍。“租金”：指乙方按約定支付的使用該房屋的費用。“押金”：指乙方為確保履行本合同義務而向甲方支付的擔保金。“違約金”：指一方未履行或未完全履行合同義務時，按約定向另一方支付的補償。1.2本合同未定義的術語，應當按照法律、法規、規章或一般商業慣例進行解釋。第二條房屋狀況與交付2.1該房屋位于濟南市區路號棟室，建筑面積為平方米。房屋產權證編號為：。2.2該房屋現狀為：（如有裝修、家具、設備等，請詳細描述）。2.3甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在權利瑕疵或糾紛。2.4甲方應在本合同簽訂后日內向乙方交付該房屋，并辦理房屋交接手續。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（銀行轉賬/現金），支付時間為每月日前。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金的使用范圍包括但不限于：乙方未按期支付租金時，用于支付租金；乙方損壞房屋或附屬設施時，用于修復或賠償；其他乙方違約行為導致的損失。4.3租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條居間服務與傭金5.1丙方作為居間方，為甲方提供房屋代理出租服務，為乙方提供房屋承租中介服務。5.2丙方傭金為人民幣元（大寫：元整），由方支付，支付時間為。5.3丙方的權利和義務：丙方應當如實向乙方介紹該房屋的基本情況，并協助乙方與甲方簽訂本合同；丙方應當督促甲方按時交付房屋，并協助辦理房屋交接手續；丙方應當及時將租賃期間的房屋相關問題向甲方反饋，并協助處理。第六條房屋的使用與維護6.1乙方在租賃期間內應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方應按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等費用。6.3乙方應愛護房屋及設施設備，如有損壞，應及時通知甲方或丙方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.4甲方應確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方維修請求后及時處理。第七條合同的變更與解除7.1經三方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。7.3如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并協商解決相關費用問題。第八條違約責任8.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。8.2甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應減免相應租金或延長租賃期限。8.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。8.4乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.5乙方未按約定時間退租的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽