2025辦公裝修補(bǔ)充合同協(xié)議書第一條工程概況1.1工程名稱：辦公裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓層。1.3建筑面積：平方米。1.4承包范圍：辦公區(qū)域的裝飾裝修工程，包括但不限于頂棚、墻面、地面、隔斷、門、窗、給排水、電氣、消防、空調(diào)等改造及安裝工程。1.5承包方式：（全包/半包/清包）。第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工內(nèi)容：（1）拆除工程：原有設(shè)施、墻體、地面、天花板等拆除及清理。（2）砌筑工程：新建墻體、隔斷、結(jié)構(gòu)加固等。（3）防水工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。（4）給排水工程：管線敷設(shè)、潔具安裝及調(diào)試。（5）電氣工程：強(qiáng)弱電布線、配電箱安裝及調(diào)試。（6）消防工程：消防設(shè)施及設(shè)備的安裝及調(diào)試。（7）空調(diào)工程：中央空調(diào)及其他空調(diào)設(shè)備的安裝及調(diào)試。（8）其他：。2.2施工要求：（1）所有施工材料均需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必須提供質(zhì)量證明文件。（2）施工過(guò)程需符合安全規(guī)范及環(huán)保要求。（3）隱蔽工程需經(jīng)發(fā)包人檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（4）工程完工后需提供完整的竣工圖紙及驗(yàn)收資料。第三條合同工期3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。3.2開工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4工期順延：（1）因發(fā)包人原因?qū)е峦９さ模て谙鄳?yīng)順延。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。（3）其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。3.5工期延誤責(zé)任：（1）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人需承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人有權(quán)要求順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：承包人在隱蔽工程隱蔽前24小時(shí)通知發(fā)包人，發(fā)包人在收到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包人應(yīng)在收到后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修：（1）保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為年。（2）保修范圍：包括但不限于裝飾裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，具體保修范圍及內(nèi)容以《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（3）保修處理：在保修期內(nèi)，承包人接到發(fā)包人的保修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整），包含所有施工內(nèi)容及材料費(fèi)用。5.2合同價(jià)款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫：元整），質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。5.3變更簽證：（1）因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求調(diào)整施工內(nèi)容的，承包人應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)向發(fā)包人提交簽證申請(qǐng)。（2）簽證經(jīng)發(fā)包人審核后，作為工程結(jié)算依據(jù)。5.4材料價(jià)格波動(dòng)：（1）材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。（2）調(diào)整方式：。5.5稅費(fèi)承擔(dān)：（1）合同價(jià)款不含稅費(fèi)，由承包人承擔(dān)增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。（2）其他約定：。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.有權(quán)監(jiān)督承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全。b.有權(quán)對(duì)不符合要求的施工行為提出整改要求。c.有權(quán)在承包人違反合同條款時(shí)解除合同。（2）義務(wù)：a.按時(shí)支付合同價(jià)款。b.提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。c.按時(shí)進(jìn)行隱蔽工程及竣工驗(yàn)收。6.2承包人權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.有權(quán)要求發(fā)包人按時(shí)支付合同價(jià)款。b.有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案提出合理建議。c.有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的施工條件。（2）義務(wù)：a.按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工人員及第三者安全。c.按時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，并配合發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備由承包人提供，需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2材料設(shè)備驗(yàn)收：（1）承包人應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，向發(fā)包人提供材料設(shè)備的樣品及質(zhì)量證明文件。（2）發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的不得使用。7.3材料設(shè)備保管：（1）材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由承包人負(fù)責(zé)保管，保管期間因保管不當(dāng)造成的損失由承包人承擔(dān)。（2）材料設(shè)備丟失或損壞的，承包人需及時(shí)補(bǔ)充并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)及文明施工8.1承包人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。8.2安全防護(hù)：（1）承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員及第三者安全。（2）發(fā)包人有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求承包人整改。8.3文明施工：（1）承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，按照文明施工要求進(jìn)行管理。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得影響周邊環(huán)境。8.4安全事故處理：（1）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。（2）因承包人原因造成安全事故的，承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第九條質(zhì)量驗(yàn)收及標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：承包人隱蔽前24小時(shí)通知發(fā)包人，發(fā)包人24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人7日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：（1）因質(zhì)量爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致的，雙方可委托第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。（2）檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條結(jié)算及付款10.1結(jié)算程序：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人提交工程結(jié)算資料。（2）發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并向承包人支付剩余工程款。10.2結(jié)算資料：（1）結(jié)算資料包括但不限于：工程量清單、簽證單、竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）結(jié)算資料需經(jīng)發(fā)包人審核后方可作為付款依據(jù)。10.3付款方式：（1）合同約定的支付方式執(zhí)行。（2）發(fā)包人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期支付的，需按日支付違約金，違約金比例為每日%。第十一條保修及保修金11.1保修范圍及期限：（1）保修范圍：裝飾裝修工程及相關(guān)配套設(shè)施。（2）保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為年。11.2保修處理：（1）承包人在接到發(fā)包人的保修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（2）保修期間，承包人不得以任何理由拒絕保修或推遲維修。11.3保修金：（1）保修金為合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。（2）保修期滿后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金一次性無(wú)息退還。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3補(bǔ)充條款：（1）（2）13.4通知方式：（1）任何一方需向另一方發(fā)出通知的，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。（2）通知送達(dá)地址：發(fā)包人：承包人：（3）變更通知地址的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單、材料清