2025辦公室租賃合同樣本格式辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（名稱）地址：（辦公地址）法定代表人：（姓名）聯系方式：（方式/郵箱）承租方（以下簡稱“乙方”）：（名稱）地址：（辦公地址）法定代表人：（姓名）聯系方式：（方式/郵箱）鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區）（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并承諾按時支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于（城市/地區）（具體地址），具體范圍包括但不限于（詳細描述，如：建筑面積平方米，包括但不限于辦公區域、倉儲區域、公共區域等）。1.2租賃物的基本情況以本合同附件《租賃物平面圖》及《租賃物現狀確認書》為準。乙方在簽訂本合同前已實地inspect和確認租賃物現狀，對其現狀表示滿意并同意接租。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方在協商一致的基礎上另行簽訂書面租賃合同。若乙方未在租賃期屆滿前日提出續租書面申請，則視為乙方放棄續租權利，甲方有權將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：_元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）的第一個工作日支付。3.2甲方收取租金后應向乙方提供正式的租金收款憑證。3.3租金支付賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4在租賃期限內，租金標準保持不變。若因政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金需要調整，雙方可通過協商另行書面約定。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物、遵守約定的使用規則等。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方收取押金后應向乙方提供收款憑證。4.3在租賃期屆滿或雙方協商一致提前終止合若乙方無違約行為且租賃物及相關設施無損壞，則甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方有權在租賃物內進行正常的辦公、經營活動，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因導致租賃物或設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3乙方在使用租賃物期間，應遵守國家及地方關于消防、安全、環保等相關法律法規，并承擔相關責任和費用。5.4甲方應定期檢查租賃物及相關設施，確保其處于正常使用狀態。如發現租賃物或設施存在安全隱患或其他問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行修復或提供替代方案。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，雙方可協商相應減免租金或延長租賃期限。第六條裝修與改造6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日向甲方提交書面申請，并提供詳細的設計方案和施工計劃。甲方應在日內給予書面答復，逾期未答復視為同意。6.2乙方進行裝修或改造時，應遵守國家及地方的裝修規范，不得影響租賃物的結構安全或消防安全，且不得破壞租賃物的公共設施。裝修或改造費用由乙方自行承擔。6.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀，或在甲方要求下保留裝修成果。因乙方原因導致租賃物無法恢復原狀的，乙方應承擔相應費用。第七條保險7.1乙方應自行負責租賃物內乙方財產的保險，并承擔相關費用。7.2甲方應為其擁有的租賃物及相關設施投保相應的保險，保險費用由甲方承擔。如發生保險范圍內的損失，甲方應及時向保險公司索賠，并承擔相應責任。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。8.2若經甲方書面同意轉租，轉租事宜由乙方與第三方自行協商，所產生的權利義務由乙方與第三方自行承擔，甲方不承擔任何責任。第九條費用承擔9.1租賃期間，乙方應承擔租賃物內所產生的水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費、垃圾費、物業管理費等各項費用，并自行承擔相關逾期付款產生的違約金或滯納金。9.2甲方應承擔租賃物外的物業管理費、維修費及其他與租賃物所有權相關的費用。9.3雙方應各自承擔因本合同履行產生的稅費及政府規費。第十條通知與通訊10.1本合同項下的所有通知、文件應以書面形式送達至本合同中列明的地址或雙方另行書面確認的地址。10.2雙方的通訊地址發生變化的，應提前日以書面形式通知對方。因未及時通知導致的任何損失由責任方承擔。第十一條合同的終止11.1在租賃期限內，雙方協商一致可以提前終止本合同。11.2若乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失：（a）未按約定支付租金或相關費用，且在甲方書面通知后日內仍未支付的；（b）未經甲方同意擅自改變租賃物用途或結構的；（c）未經甲方同意擅自轉租、轉借租賃物的；（d）利用租賃物進行違法活動的；（e）違反本合同約定的其他嚴重違約行為。11.3若甲方因故需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后日內無條件搬離租賃物，雙方辦理退租手續，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第十二條違約責任12.1若乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。12.2若乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。12.3若因甲方原因導致本合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項下的所有爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年