2025XX標準版安置房買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：賣方（甲方）：姓名：證件號碼：住址：聯系方式：買方（乙方）：姓名：證件號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方所有的安置房事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其位于市區路號幢單元層號的安置房出售給乙方，以下簡稱“該房產”。1.2該房產的不動產權證書編號為：，登記建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，用途為：。1.3該房產已取得不動產權證書，土地使用權性質為：，權屬來源為：。1.4該房產目前的狀況為：（如：空置、已裝修、已入住等）。第二條成交價格與付款方式2.1經甲乙雙方協商一致，該房產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元整（大寫：元整）作為購房定金。第二期款：乙方于年月日前支付人民幣元整（大寫：元整）。第三期款：乙方于房產過戶登記完成后日內支付剩余款項人民幣元整（大寫：元整）。2.3乙方按揭貸款支付房款的，應于本合同簽訂之日起日內向銀行申請按揭貸款，并確保貸款審批通過后日內將貸款資金支付至甲方賬戶。若因乙方原因導致貸款未能及時到賬，乙方應按本合同約定的付款時間以現金支付。2.4甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.5乙方支付的款項應由甲方出具收據或銀行轉賬憑證作為付款憑證，并由乙方妥善保管。第三條房產交付及驗收3.1甲方應于年月日前將該房產及該房產的鑰匙、不動產權證書等交付乙方。3.2該房產的交付標準為：房產產權清晰，無任何抵押、查封或其他權利限制。房產已達到入住條件，水、電、氣、暖等基礎設施已安裝并可正常使用。房產內無任何戶口掛靠。3.3乙方應在房產交付當日對房產進行驗收。若乙方發現房產存在質量問題或其他不符合交付標準的情況，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起日內予以修復或解決。3.4房產交付后，因乙方原因導致的房產損壞或問題，由乙方自行負責。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于房產交付后日內共同向相關部門申請辦理該房產的權屬轉移登記手續。4.2辦理權屬轉移登記所需的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、交易服務費、工本費等。4.3甲方應積極配合乙方辦理權屬轉移登記手續，并在收到乙方支付的全部購房款后日內將該房產的不動產權證書過戶至乙方名下。4.4若因甲方原因導致權屬轉移登記無法在約定時間內完成，甲方應按日向乙方支付成交價‰的違約金，直至登記完成為止。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按成交價的‰向乙方支付違約金，直至房產交付或權屬轉移登記完成為止。5.2若甲方在房產交付前將該房產另行出售或設立抵押，甲方應返還乙方全部已支付款項并按成交價的%向乙方支付違約金。5.3若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按應付未付金額的‰向甲方支付違約金，直至款項付清為止。5.4若因乙方原因導致權屬轉移登記無法辦理，乙方應自行承擔相應責任，甲方有權解除合同并沒收定金。5.5因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。第六條不可抗力6.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等），導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任。6.2遇不可抗力的一方應于事件發生之日起日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方可協商延期履行或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各持份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同自簽署之日起，雙方不得隨意變更或解除。若有變更或解除，需經雙方協商一致并簽訂書面協議。8.4本合同附件包括：（如：房產平面圖、不動產權證書復印件、雙方證件明等），與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：年月日乙方（買方）簽字：年月