企業買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道的編號為__________的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.土地使用權編號：__________

2.土地位置：位于__________市__________區__________街道

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權，轉讓價格為人民幣__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余轉讓價格人民幣__________元，乙方應于土地使用權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。

3.甲方應予以協助，提供必要的文件和資料。

四、稅費承擔

1.土地使用權轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關規定，由__________方承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）土地使用權證

（2）土地評估報告

（3）付款憑證

（4）稅費繳納憑證

（5）其他相關文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道的編號為__________的土地使用權，丙方作為擔保方，同意為乙方購買該土地使用權提供擔保。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.土地使用權編號：__________

2.土地位置：位于__________市__________區__________街道

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權，轉讓價格為人民幣__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余轉讓價格人民幣__________元，乙方應于土地使用權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，一次性支付給甲方。

4.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，若乙方未按時支付，丙方承擔相應的付款責任。

三、交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。

3.甲方應予以協助，提供必要的文件和資料。

四、丙方責任

1.丙方為本合同項下乙方付款義務提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方應支付的全部轉讓價格及相關稅費。

2.丙方應在甲方提出要求時，及時履行擔保義務，包括但不限于代為支付轉讓價格及稅費。

3.丙方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓價格及稅費，乙方應予以配合。

五、稅費承擔

1.土地使用權轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關規定，由__________方承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.乙方在購買土地使用權期間，不得將該土地使用權進行抵押、轉讓或用于其他融資行為。

2.乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用土地，不得進行違法建設。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，降低了甲方在交易過程中的風險，保障了甲方的權益。

2.丙方介入有利于推動交易順利進行，提高交易效率。

十一、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為土地使用權出售方，享有主導地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，確保交易順利進行。

2.甲方權益主導有利于甲方在交易過程中維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道的編號為__________的土地使用權，乙方希望購買該土地使用權用于商業開發，丙方作為融資方，同意為乙方的融資需求提供支持。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.土地使用權編號：__________

2.土地位置：位于__________市__________區__________街道

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：__________

5.土地使用年限：__________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述土地使用權，轉讓價格為人民幣__________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余轉讓價格人民幣__________元，乙方應于土地使用權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，分__________期支付給甲方，具體支付時間及金額由丙方與乙方另行協商確定。

4.丙方同意為乙方的融資需求提供支持，確保乙方能夠按時支付剩余轉讓價格。

三、交付及過戶手續

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照相關法律法規辦理土地使用權過戶手續。

3.甲方應予以協助，提供必要的文件和資料。

四、丙方責任

1.丙方為本合同項下乙方的融資需求提供支持，包括但不限于提供貸款或擔保。

2.丙方應確保乙方在規定時間內獲得必要的資金支持，以完成土地使用權的購買。

3.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地使用權的購買。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付土地使用權，并保證土地使用權的合法性和有效性。

2.乙方有權要求丙方在約定時間內提供融資支持，確保乙方能夠按時支付轉讓價格。

3.乙方有權在合同履行過程中對土地使用權的開發進行合理規劃和管理。

六、甲方義務

1.甲方應保證土地使用權的所有權清晰，無任何爭議。

2.甲方應按照約定時間交付土地使用權，并配合乙方辦理過戶手續。

3.甲方應提供必要的文件和資料，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.丙方未按約定時間提供融資支持的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、限制條款

1.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在購買土地使用權后，應按照規劃用途進行開發，不得進行違法建設。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均