農村地基買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村地基買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農村地基（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。

1.2標的物所有權歸甲方所有，無任何權屬糾紛。

1.3標的物為農村集體建設用地，用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.1.2甲方應配合乙方辦理標的物的過戶手續。

2.1.3甲方應將標的物交付給乙方，并確保乙方對標的物享有完全使用權。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定的價格支付標的物的購買價款。

2.2.2乙方應配合甲方辦理標的物的過戶手續。

2.2.3乙方應遵守標的物所在地的法律法規，合理使用標的物。

三、標的物的交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的物的過戶手續。

四、標的物的購買價款及支付方式

4.1標的物的購買價款為人民幣__________元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部購買價款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照約定交付標的物的，應向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未能按照約定支付購買價款的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的物位置示意圖

2.標的物權屬證明文件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村地基買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農村地基（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方，乙方愿意購買該標的物。為確保交易安全，甲方同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。

1.2標的物所有權歸甲方所有，無任何權屬糾紛。

1.3標的物為農村集體建設用地，用途為__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方享有標的物的所有權，有權決定標的物的買賣。

2.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價款。

2.1.3甲方有權要求第三方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方享有標的物的使用權，但不得擅自改變標的物的用途。

2.2.2乙方應按照合同約定支付購買價款，逾期支付的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.2.3乙方應遵守標的物所在地的法律法規，合理使用標的物。

2.3第三方權利義務：

2.3.1第三方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.3.2第三方有權要求乙方履行合同約定的義務。

2.3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、標的物的交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內辦理標的物的過戶手續。

四、標的物的購買價款及支付方式

4.1標的物的購買價款為人民幣__________元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部購買價款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未能按照約定支付購買價款的，應向甲方支付__________元違約金。

5.3第三方未能履行擔保責任的，應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

8.2第三方的擔保責任有助于提高交易的安全性和可信度，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，享有標的物的所有權和決定權，有利于甲方在交易中維護自身權益。

9.2甲方通過引入第三方擔保，進一步保障了交易的安全性和可靠性，降低了交易風險。

附件：

1.標的物位置示意圖

2.標的物權屬證明文件

3.第三方擔保文件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農村房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物。為確保租賃關系的穩定性和乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________（具體位置），房屋面積為__________平方米，結構為__________。

1.2租賃物所有權歸甲方所有，無任何權屬糾紛。

1.3租賃物現狀為__________，乙方租賃用途為__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.1.2甲方應按照合同約定，向乙方提供符合租賃物現狀的租賃物。

2.1.3甲方應遵守標的物所在地的法律法規，合理使用標的物。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的用途。

2.2.2乙方應按照合同約定支付租金，逾期支付的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.2.3乙方應遵守租賃物所在地的法律法規，合理使用租賃物。

2.3第三方權利義務：

2.3.1第三方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.3.2第三方有權要求乙方履行合同約定的義務。

2.3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

三、租金及支付方式

3.1租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按照約定提供符合租賃物現狀的租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未能按照約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，享有租賃物的使用權，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益。

7.2乙方通過引入第三方擔保，確保了租賃關系的穩定性和租賃物的安全性，降低了租賃風險。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為出租方，在合同中主要承擔提供租賃物和遵守法律法規的義務，