1997購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定支付標的房產的價款。

2.賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.買方在簽訂本合同后，應按照國家相關規定辦理標的房產的過戶手續。

4.賣方應在本合同簽訂后____________________日內，將標的房產交付給買方。

5.雙方應按照國家相關規定繳納標的房產的稅費。

三、標的房產的價款及支付方式

1.標的房產的價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂后____________________日內，向賣方支付標的房產的價款。

3.支付方式：____________________。

四、標的房產的交付及驗收

1.賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應按照國家相關規定進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________日內，向賣方支付剩余的標的房產價款。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付標的房產價款，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

3.如因雙方原因導致本合同解除，雙方應按照國家相關規定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的稅費繳納憑證；

（4）雙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的稅費繳納憑證；

（4）雙方簽訂的其他相關協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、買方的權利義務

1.買方有權要求賣方按照合同約定交付標的房產，并享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.買方有權要求丙方按照合同約定提供擔保。

三、賣方的權利義務

1.賣方應在本合同簽訂后____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.賣方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方應保證在買方支付全部房款前，對標的房產享有優先受償權。

2.擔保方應在本合同簽訂后____________________日內，向買方支付標的房產的保證金。

3.擔保方應在本合同約定的期限內，履行擔保義務。

五、標的房產的價款及支付方式

1.標的房產的價款為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂后____________________日內，向賣方支付標的房產的價款。

3.支付方式：____________________。

六、標的房產的交付及驗收

1.賣方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應按照國家相關規定進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起____________________日內，向賣方支付剩余的標的房產價款。

七、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付標的房產價款，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

3.如擔保方未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方在支付全部房款前對標的房產享有優先受償權，確保買方的合法權益得到充分保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，主導本合同，旨在確保標的房產的買賣過程順利進行，保障自身的合法權益，實現投資目的。

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的稅費繳納憑證；

（4）買方、賣方、擔保方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.甲方同意將標的房產出售給乙方，但需丙方作為中介方提供服務。

3.三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求中介方提供專業、公正的中介服務。

3.乙方有權要求甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

三、甲方的權利義務

1.甲方應在本合同簽訂后____________________日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

四、中介方的權利義務

1.中介方有權根據合同約定收取中介服務費。

2.中介方應在本合同簽訂后____________________日內，完成標的房產的實地考察和評估。

3.中介方應在本合同約定的期限內，提供專業的中介服務，包括但不限于協助買賣雙方簽訂合同、辦理過戶手續等。

五、標的房產的價款及支付方式

1.標的房產的價款為人民幣____________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂后____________________日內，向甲方支付標的房產的價款。

3.支付方式：____________________。

六、標的房產的交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產后，應按照國家相關規定進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起____________________日內，向甲方支付剩余的標的房產價款。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

2.如乙方未按約定時間支付標的房產價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產價款的____________________%。

3.如中介方未履行中介義務，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，主導本合同，旨在確保標的房產的買賣過程順利進行，保障自身的合法權益，實