農(nóng)村果園買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村果園，乙方有意購買該果園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村果園轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物：甲方位于_________________________的農(nóng)村果園，包括果園內(nèi)的所有果樹、土地、設(shè)施等。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2驗收：乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利完整、有效，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按時辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

（3）乙方應(yīng)按照約定對標(biāo)的物進行維護，確保其正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村果園，乙方有意購買該果園，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村果園轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物：甲方位于_________________________的農(nóng)村果園，包括果園內(nèi)的所有果樹、土地、設(shè)施等。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2驗收：乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定對標(biāo)的物進行維護，確保其正常使用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利完整、有效，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按時辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

（3）乙方應(yīng)按照約定對標(biāo)的物進行維護，確保其正常使用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定合理使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方在購買過程中履行合同義務(wù)。

2.降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的農(nóng)村果園，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買上述農(nóng)村果園事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購買范圍

1.1標(biāo)的物：甲方位于_________________________的農(nóng)村果園，包括果園內(nèi)的所有果樹、土地、設(shè)施等。

1.2購買范圍：乙方購買上述標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。

二、購買價格及支付方式

2.1購買價格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意購買上述標(biāo)的物，購買價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將購買價格一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付給乙方。

3.2驗收：乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物之日起_________________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的品質(zhì)和數(shù)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購買價格，并按時辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

（3）乙方應(yīng)按照約定對標(biāo)的物進行維護，確保其正常使用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利完整、有效，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定保證標(biāo)的物的品質(zhì)和數(shù)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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