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文檔簡介
乙方轉(zhuǎn)讓店面合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方將其擁有的某店面轉(zhuǎn)讓給甲方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況
1.1乙方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的某店面(以下簡稱“店面”)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。
1.2店面面積:____平方米,土地使用性質(zhì):____。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3乙方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)及時(shí)將店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù),包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。
3.2乙方應(yīng)確保所辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
3.3甲方在辦理店面相關(guān)手續(xù)時(shí),應(yīng)積極配合乙方,承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
四、店面交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將店面交付給甲方。
4.2甲方在收到店面后,應(yīng)按照約定對店面進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定的情形,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。
4.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi),對不符合約定的情形進(jìn)行整改。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
5.2如乙方未按時(shí)交付店面,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.3如一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自解除合同;如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
8.2本合同附件:
附件一:店面轉(zhuǎn)讓清單
附件二:店面權(quán)屬證明
附件三:轉(zhuǎn)讓款支付憑證
本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身合法權(quán)益,特與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方將其擁有的某店面轉(zhuǎn)讓給甲方,并引入丙方作為第三方參與事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況
1.1乙方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的某店面(以下簡稱“店面”)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。
1.2店面面積:____平方米,土地使用性質(zhì):____。
1.3丙方同意作為第三方參與本合同,對店面的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方收到轉(zhuǎn)讓款,確保款項(xiàng)的合法合規(guī)使用。
三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方,有權(quán)對店面的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的支付、店面的交付、相關(guān)手續(xù)的辦理等。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù),如乙方違反合同約定,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,如甲方未按時(shí)支付,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、店面交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將店面交付給甲方。
4.2丙方有權(quán)參與店面的驗(yàn)收工作,確保店面符合合同約定。
4.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的情形,丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至符合約定。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1如乙方未按時(shí)交付店面,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.2如乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.3如乙方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
5.5如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的情形,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。
5.6乙方在轉(zhuǎn)讓過程中,不得擅自處分店面的權(quán)利,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自解除合同;如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
8.2本合同附件:
附件一:店面轉(zhuǎn)讓清單
附件二:店面權(quán)屬證明
附件三:轉(zhuǎn)讓款支付憑證
九、總結(jié)
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方權(quán)益,確保店面的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,提高了自身在合同中的地位。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入,有助于監(jiān)督合同履行,降低風(fēng)險(xiǎn),保障交易安全。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保店面轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.通過增加權(quán)利條款,提高自身在合同中的地位,保障自身權(quán)益。
3.通過第三方丙方的監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù),降低違約風(fēng)險(xiǎn)。
第三方介入的意義和目的在于:
1.監(jiān)督合同履行,確保各方權(quán)益得到保障。
2.降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易安全。
3.協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益,確保合同目的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點(diǎn):____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方將其擁有的某商業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,并引入丙方作為第三方監(jiān)管事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓基本情況
1.1乙方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路的某商業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
1.2項(xiàng)目包括但不限于:店面、租賃權(quán)、客戶資源、品牌使用權(quán)等。
1.3丙方同意作為第三方參與本合同,負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的交接與運(yùn)營管理。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方收到轉(zhuǎn)讓款,確保款項(xiàng)的合法合規(guī)使用。
三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為第三方,有權(quán)對項(xiàng)目的交接與運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)的核實(shí)、財(cái)務(wù)狀況的審查、甲方經(jīng)營行為的監(jiān)督等。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,并有權(quán)要求甲方遵守合同約定,確保項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)的合法性。
3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)要求召開三方會(huì)議,以協(xié)調(diào)解決問題。
四、項(xiàng)目交付及運(yùn)營管理
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將項(xiàng)目完整交付給甲方。
4.2甲方接手項(xiàng)目后,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。
4.3丙方有權(quán)要求甲方定期提交項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況、客戶反饋等。
五、乙方的權(quán)利及利益條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方在接手項(xiàng)目后,繼續(xù)使用項(xiàng)目現(xiàn)有的品牌和客戶資源。
5.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,根據(jù)約定獲得一定的管理費(fèi)或分成收益。
5.3乙方有權(quán)在合同到期或解除合同的情況下,要求甲方支付一定的補(bǔ)償金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2如甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目或提供相關(guān)資料,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.3如甲方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī),導(dǎo)致項(xiàng)目受損或產(chǎn)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6.4如甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,未經(jīng)乙方同意擅自更改品牌或處置客戶資源,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自解除合同;如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
九、總結(jié)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中,自身的權(quán)益得
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