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文檔簡介
乙方轉讓店面合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就乙方將其擁有的某店面轉讓給甲方事宜,達成如下協議:
一、轉讓店面基本情況
1.1乙方同意將其擁有的位于____市____區____路的某店面(以下簡稱“店面”)的全部權益轉讓給甲方。
1.2店面面積:____平方米,土地使用性質:____。
二、轉讓價格及支付方式
2.1店面轉讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3乙方收到轉讓款后,應及時將店面及相關附屬設施、設備交付給甲方。
三、轉讓手續及稅費
3.1乙方負責辦理店面轉讓所需的全部手續,包括但不限于房屋所有權轉移登記、土地使用權變更登記等。
3.2乙方應確保所辦理的轉讓手續合法、有效,并承擔由此產生的相關稅費。
3.3甲方在辦理店面相關手續時,應積極配合乙方,承擔相應費用。
四、店面交付及驗收
4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將店面交付給甲方。
4.2甲方在收到店面后,應按照約定對店面進行驗收,如有不符合約定的情形,應在驗收之日起____個工作日內向乙方提出書面異議。
4.3乙方應在收到甲方書面異議之日起____個工作日內,對不符合約定的情形進行整改。
五、違約責任
5.1如甲方未按時支付轉讓款,應向乙方支付____%的違約金。
5.2如乙方未按時交付店面,應向甲方支付____%的違約金。
5.3如一方違反本合同約定,導致另一方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期內,任何一方不得擅自解除合同;如因不可抗力導致合同無法履行的,雙方可協商解除合同。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。
8.2本合同附件:
附件一:店面轉讓清單
附件二:店面權屬證明
附件三:轉讓款支付憑證
本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身合法權益,特與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方將其擁有的某店面轉讓給甲方,并引入丙方作為第三方參與事宜,達成如下協議:
一、轉讓店面基本情況
1.1乙方同意將其擁有的位于____市____區____路的某店面(以下簡稱“店面”)的全部權益轉讓給甲方。
1.2店面面積:____平方米,土地使用性質:____。
1.3丙方同意作為第三方參與本合同,對店面的轉讓事宜進行監督和協助。
二、轉讓價格及支付方式
2.1店面轉讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3丙方有權監督乙方收到轉讓款,確保款項的合法合規使用。
三、第三方丙方責任及權利
3.1丙方作為第三方,有權對店面的轉讓事宜進行監督,包括但不限于轉讓款的支付、店面的交付、相關手續的辦理等。
3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務,如乙方違反合同約定,丙方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
3.3丙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓款,如甲方未按時支付,丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
四、店面交付及驗收
4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將店面交付給甲方。
4.2丙方有權參與店面的驗收工作,確保店面符合合同約定。
4.3如驗收過程中發現不符合約定的情形,丙方有權要求乙方進行整改,直至符合約定。
五、違約責任及限制條款
5.1如乙方未按時交付店面,應向甲方支付____%的違約金。
5.2如乙方未按時辦理相關手續,應向甲方支付____%的違約金。
5.3如乙方在轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
5.4如甲方未按時支付轉讓款,應向乙方支付____%的違約金。
5.5如甲方在驗收過程中發現不符合約定的情形,有權要求乙方承擔相應的整改責任。
5.6乙方在轉讓過程中,不得擅自處分店面的權利,否則甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同有效期內,任何一方不得擅自解除合同;如因不可抗力導致合同無法履行的,雙方可協商解除合同。
八、其他約定
8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執____份。
8.2本合同附件:
附件一:店面轉讓清單
附件二:店面權屬證明
附件三:轉讓款支付憑證
九、總結
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方權益,確保店面的轉讓過程合法、合規。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,提高了自身在合同中的地位。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保乙方履行合同義務,保障甲方的合法權益。第三方丙方的介入,有助于監督合同履行,降低風險,保障交易安全。
甲方為主導的目的和意義在于:
1.確保店面轉讓過程的合法合規,降低交易風險。
2.通過增加權利條款,提高自身在合同中的地位,保障自身權益。
3.通過第三方丙方的監督,確保乙方履行合同義務,降低違約風險。
第三方介入的意義和目的在于:
1.監督合同履行,確保各方權益得到保障。
2.降低交易風險,提高交易安全。
3.協助甲方維護自身合法權益,確保合同目的實現。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂地點:____
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,就乙方將其擁有的某商業項目(以下簡稱“項目”)的經營權轉讓給甲方,并引入丙方作為第三方監管事宜,達成如下協議:
一、項目轉讓基本情況
1.1乙方同意將其擁有的位于____市____區____路的某商業項目(以下簡稱“項目”)的全部經營權轉讓給甲方。
1.2項目包括但不限于:店面、租賃權、客戶資源、品牌使用權等。
1.3丙方同意作為第三方參與本合同,負責監督項目的交接與運營管理。
二、轉讓價格及支付方式
2.1項目轉讓價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。
2.3丙方有權監督乙方收到轉讓款,確保款項的合法合規使用。
三、第三方丙方責任及權利
3.1丙方作為第三方,有權對項目的交接與運營管理進行監督,包括但不限于項目資產的核實、財務狀況的審查、甲方經營行為的監督等。
3.2丙方有權要求乙方提供項目相關資料,并有權要求甲方遵守合同約定,確保項目經營活動的合法性。
3.3丙方有權在必要時要求召開三方會議,以協調解決問題。
四、項目交付及運營管理
4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將項目完整交付給甲方。
4.2甲方接手項目后,應按照合同約定進行運營管理。
4.3丙方有權要求甲方定期提交項目運營報告,包括但不限于財務報表、經營狀況、客戶反饋等。
五、乙方的權利及利益條款
5.1乙方有權要求甲方在接手項目后,繼續使用項目現有的品牌和客戶資源。
5.2乙方有權在項目運營過程中,根據約定獲得一定的管理費或分成收益。
5.3乙方有權在合同到期或解除合同的情況下,要求甲方支付一定的補償金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1如甲方未按時支付轉讓款,應向乙方支付____%的違約金。
6.2如甲方未按時交付項目或提供相關資料,應向乙方支付____%的違約金。
6.3如甲方在經營過程中違反法律法規,導致項目受損或產生糾紛,甲方應承擔全部責任。
6.4如甲方在項目運營過程中,未經乙方同意擅自更改品牌或處置客戶資源,乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期內,任何一方不得擅自解除合同;如因不可抗力導致合同無法履行的,雙方可協商解除合同。
九、總結
乙方為主導的目的和意義在于:
1.確保項目轉讓過程中,自身的權益得
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