出售酒家地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的酒家地皮（以下簡稱“標的物”）的所有權。

2.買受方有意購買該標的物。

3.雙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的酒家地皮出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一：《標的物權屬證明》。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部出售價款。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式，將出售價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物的所有權及使用權移轉給買受方。

3.2買受方應在收到標的物后____________________個工作日內，辦理標的物的產權過戶手續。

3.3產權過戶手續所需費用由買受方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物出售價格的____________________%。

4.3買受方未按約定時間支付出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付出售價款的____________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

一、《標的物權屬證明》

二、雙方身份證復印件

三、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的酒家地皮（以下簡稱“標的物”）的所有權。

2.買受方有意購買該標的物，并請求丙方作為監管方對交易過程進行監管。

3.出賣方、買受方及丙方經友好協商，就標的物的出售事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的酒家地皮出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一：《標的物權屬證明》。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付全部出售價款。

2.3支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式，將出售價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

第三條監管方責任及權利

3.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保交易雙方按照約定履行各自義務。

3.2丙方有權要求交易雙方提供相關證明材料，以核實交易的真實性和合法性。

3.3丙方有權對交易過程中的任何異常情況提出質疑，并要求相關方予以解釋或糾正。

3.4丙方有權終止本合同，若發現交易過程中存在嚴重違規行為或交易目的違反法律法規。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方享有標的物的所有權，并有權要求買受方按照約定支付出售價款。

4.2出賣方有權要求買受方在交易過程中提供必要的資金支持，確保交易順利進行。

4.3出賣方有權要求買受方在交易完成后，按照約定使用標的物，不得擅自改變用途或進行任何損害甲方權益的行為。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付出售價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付出售價款的____________________%。

5.2買受方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等違規行為的，甲方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失。

5.3買受方在交易完成后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

5.4買受方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

一、《標的物權屬證明》

二、雙方身份證復印件

三、丙方營業執照及法定代表人身份證明

四、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障交易的安全性和合法性，通過監管方的監督，確保交易雙方按照約定履行各自義務，避免潛在的糾紛和風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，并防止買受方在交易過程中出現違約行為，從而維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買受方由于資金周轉問題，請求丙方作為擔保方提供擔保，以確保交易的安全和順利完成。

3.出賣方、買受方及擔保方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1甲方同意將位于____________________的房產出售給買受方。

1.2標的房產的具體位置、面積、權屬證明等詳見附件一：《標的房產權屬證明》。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的房產的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部出售價款。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，同意為買受方的支付義務提供擔保。

3.2丙方有權要求買受方提供必要的資金支持，以確保交易順利進行。

3.3丙方有權要求甲方提供標的房產的相關信息，以核實標的房產的真實性和合法性。

第四條乙方權益保障

4.1買受方享有標的房產的所有權，并有權要求甲方按照約定交付標的房產。

4.2買受方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如辦理過戶手續等。

4.3買受方有權要求甲方在交易完成后，按照約定使用標的房產，不得擅自改變用途或進行任何損害買受方權益的行為。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產出售價格的____________________%。

5.2甲方在交易過程中存在欺詐、虛假陳述等違規行為的，買受方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

一、《標的房產權屬證明》

二、雙方身份證復印件

三、丙方營業執照及法定代表人身份證明

四、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________