冷藏倉庫租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該倉庫進行貨物儲存，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的冷藏倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按月計算，每月租金為人民幣____元整。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃倉庫僅用于貨物儲存，不得用于其他用途。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結構、設施和用途。

5.2乙方應保持租賃倉庫的整潔、衛生，對租賃倉庫進行日常維護。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃倉庫交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃倉庫后____日內對租賃倉庫進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____日內予以修復或更換。

七、租賃物的退租

7.1乙方在租賃期限屆滿或提前終止本合同時，應將租賃倉庫交還給甲方。

7.2乙方在退租前應將租賃倉庫清理干凈，恢復原狀。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃清單

2.租賃倉庫平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷藏倉庫，乙方有意租賃該倉庫進行貨物儲存，為保障租賃過程中的專業性和安全性，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于倉儲管理、貨物保險、維修保養等服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的冷藏倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按月計算，每月租金為人民幣____元整。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責租賃倉庫的日常管理、貨物保險、維修保養等服務。

4.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，確保租賃倉庫的安全、穩定運行。

五、甲方的權益

5.1甲方擁有租賃倉庫的所有權，乙方租賃租賃倉庫期間，甲方享有以下權益：

（1）甲方有權對租賃倉庫進行合理使用、收益；

（2）甲方有權監督乙方使用租賃倉庫的情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，維護自身合法權益。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應合理使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的結構、設施和用途。

6.2乙方應保持租賃倉庫的整潔、衛生，對租賃倉庫進行日常維護。

6.3乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃倉庫結構、設施和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定提供服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將租賃倉庫轉租、轉借給他人。

8.2乙方不得在租賃倉庫內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫租賃清單

2.租賃倉庫平面圖

3.銀行賬戶信息

4.第三方服務協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃倉庫的管理水平，確保租賃倉庫的安全、穩定運行；

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方收益；

3.為乙方提供專業、便捷的服務，提高乙方在租賃過程中的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方收益；

2.提高甲方對租賃倉庫的管理能力，提升甲方在倉儲行業的競爭力；

3.維護甲方在租賃市場中的地位，為甲方帶來更多合作機會。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物流服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物流配送中心，乙方有意租賃該配送中心進行貨物配送，為提升配送效率和保障服務質量，丙方作為第三方物流服務提供方，提供包括但不限于貨物配送、倉儲管理、運輸保險等服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的物流配送中心，以下簡稱“配送中心”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用按月計算，每月租金為人民幣____元整。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務

4.1丙方作為第三方物流服務提供方，負責配送中心的日常管理、貨物配送、運輸保險等服務。

4.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，確保配送中心的服務質量和效率。

五、乙方的權益

5.1乙方租賃配送中心期間，享有以下權益：

（1）乙方有權使用配送中心進行貨物配送，享有配送中心的獨立使用權；

（2）乙方有權要求丙方提供優質、高效的物流服務，確保貨物及時、安全送達；

（3）乙方有權在合同期內對配送中心的設施進行合理改造，以適應自身業務需求。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，提供優質的物流服務，包括但不限于貨物配送、倉儲管理、運輸保險等。

6.2丙方應確保配送中心的設施完好，并對乙方在使用過程中造成的合理損耗承擔修復責任。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保配送中心在租賃期間符合租賃用途，并提供必要的設施維護。

7.2甲方應按照合同約定，收取租金，并保證租金的合理性和透明度。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供配送中心或設施維護不到位，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間，不得將配送中心轉租、轉借給他人。

9.2乙方不得在配送中心內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向配送中心所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.配送中心租賃清單

2.配送中心平面圖

3.銀行賬戶信息

4.第三方物流服務協議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主導地位，保障乙方的業