公司所有房產(chǎn)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按實(shí)際情況調(diào)整租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其日常維修與保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

8.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際損失賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租金調(diào)整及押金

4.1在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按實(shí)際情況調(diào)整租金。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其日常維修與保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

8.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際損失賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供資金支持，便于乙方順利開展租賃業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房產(chǎn)的合理使用，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

3.加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，確保租賃房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)及用途

1.1本合同租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但需提前____天書面通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金無(wú)息退還。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在租賃期間處于良好狀態(tài)，如需維修，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)其日常維護(hù)與保養(yǎng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合要求的租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

8.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括