公司所有房產租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產用于____________________，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產及用途

1.1本合同租賃房產位于____________________，房產編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃房產的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租金調整

3.1在租賃期限內，如因政府政策調整、市場行情變動等原因導致租金上漲，雙方應友好協商，按實際情況調整租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房產恢復原狀并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修與保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃房產進行合理使用，并負責對其日常維修與保養。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的租賃房產損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2甲方有權向乙方收取物業管理費、水電費等相關費用，乙方應予以配合。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內，如因特殊原因需解除本合同，應提前____天書面通知對方，并協商解決相關事宜。

8.2因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行時，雙方應協商解決，并按實際損失賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃用途證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產及用途

1.1本合同租賃房產位于____________________，房產編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃房產的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.2丙方擔保期間，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

四、租金調整及押金

4.1在租賃期限內，如因政府政策調整、市場行情變動等原因導致租金上漲，雙方應友好協商，按實際情況調整租金。

4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房產恢復原狀并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修與保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃房產進行合理使用，并負責對其日常維修與保養。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的租賃房產損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2甲方有權向乙方收取物業管理費、水電費等相關費用，乙方應予以配合。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內，如因特殊原因需解除本合同，應提前____天書面通知對方，并協商解決相關事宜。

8.2因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行時，雙方應協商解決，并按實際損失賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃用途證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.為乙方提供資金支持，便于乙方順利開展租賃業務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房產的合理使用，確保甲方權益不受侵害。

2.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付。

3.加強對乙方租賃行為的監管，確保租賃房產的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產及用途

1.1本合同租賃房產位于____________________，房產編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃房產的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.2丙方擔保期間，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方保證租賃房產符合租賃用途，并符合國家相關法律法規的要求。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據實際情況調整租賃用途，但需提前____天書面通知甲方。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金無息退還。

五、房屋維修與保養

5.1甲方應保證租賃房產在租賃期間處于良好狀態，如需維修，乙方有權要求甲方及時進行。

5.2乙方應合理使用租賃房產，并負責對其日常維護與保養。

六、物業管理費及水電費

6.1乙方應按物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2甲方有權向乙方收取物業管理費、水電費等相關費用，乙方應予以配合。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供符合要求的租賃房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方未及時進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

八、合同解除

8.1雙方在租賃期限內，如因特殊原因需解除本合同，應提前____天書面通知對方，并協商解決相關事宜。

8.2若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明

2.房產租賃用途證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括