農村廠房收租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的廠房一處，現愿意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于：_________________________，房屋結構為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

1.2廠房及附屬設施包括：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為：_________________________元人民幣。租金支付方式為：_________________________。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得擅自改變廠房結構，不得從事違法活動。

3.2乙方在租賃期限內，應保證廠房的完好，如有損壞，應及時修復，修復費用由乙方承擔。

3.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將廠房及附屬設施恢復原狀，交還給甲方。

四、租賃物維修

4.1甲方負責租賃物在租賃期間內的日常維修保養。

4.2乙方在使用過程中，如發現廠房及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

4.3乙方在租賃期限內，因使用不當造成廠房及附屬設施損壞的，修復費用由乙方承擔。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期限內，如出現以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反國家法律法規及甲方相關規定；

（3）乙方擅自改變廠房結構，從事違法活動；

（4）租賃物發生不可抗力，致使租賃合同無法繼續履行。

5.2在租賃期限內，如出現以下情況，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時提供租賃物；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務；

（3）租賃物存在安全隱患，甲方未及時處理。

5.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及附屬設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數額：_________________________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設施清單

3.相關法律法規

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的廠房一處，為保障甲方的權益和利益，特引入丙方作為第三方參與廠房租賃事務，并達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于：_________________________，房屋結構為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

1.2廠房及附屬設施包括：_________________________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為第三方，負責協調甲方與乙方之間的租賃事務，保障甲方的權益和利益。

2.2丙方有權審查乙方的資質、信譽和經營狀況，并提出相應的建議。

2.3丙方有權監督乙方在租賃期間的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及甲方相關規定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為：_________________________元人民幣。租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得擅自改變廠房結構，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期限內，應保證廠房的完好，如有損壞，應及時修復，修復費用由乙方承擔。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將廠房及附屬設施恢復原狀，交還給甲方。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權對乙方進行資格審查，如發現乙方存在不誠信行為，有權要求甲方解除合同。

5.2丙方有義務在租賃期限內監督乙方的經營行為，確保其符合國家法律法規及甲方相關規定。

5.3丙方有義務在乙方違約時，向甲方提出解除合同的建議，并協助甲方追回租金及相關損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數額：_________________________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供經營計劃和財務報告，以保障甲方的利益。

8.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方協助解除合同。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方提供擔保或采取其他措施，以彌補甲方損失。

九、第三方介入意義與目的

9.1引入第三方丙方，旨在保障甲方的權益，確保廠房租賃過程合法、合規。

9.2丙方作為第三方，能夠為甲方提供專業的意見和建議，降低甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為出租方，在廠房租賃過程中占據主導地位，有利于確保租賃物的安全和甲方的利益。

10.2甲方通過引入第三方，能夠更好地監管乙方，降低違約風險，實現租賃收益的最大化。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設施清單

3.相關法律法規

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于農村的廠房進行生產經營，為保障乙方的權益和利益，特引入丙方作為第三方參與廠房租賃事務，并達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的廠房位于：_________________________，房屋結構為：_________________________，房屋面積：_________________________平方米，土地面積：_________________________平方米。

1.2廠房及附屬設施包括：_________________________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為第三方，負責協調甲方與乙方之間的租賃事務，保障乙方的權益和利益。

2.2丙方有權審查甲方的廠房及附屬設施狀況，并提出相應的評估報告。

2.3丙方有權監督甲方履行合同義務，確保乙方獲得符合約定的租賃條件。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為：_________________________元人民幣。租金支付方式為：_________________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得擅自改變廠房結構，不得從事違法活動。

4.2乙方在租賃期限內，應保證廠房的完好，如有損壞，應及時修復，修復費用由乙方承擔。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將廠房及附屬設施恢復原狀，交還給甲方。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權對甲方的廠房及附屬設施進行定期檢查，確保其符合乙方使用需求。

5.2丙方有義務在乙方發現廠房及附屬設施存在問題時，及時通知甲方進行維修或更換。

5.3丙方有義務在乙方違約時，向甲方提出解除合同的建議，并協助乙方維護自身權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金數額：_________________________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方提供廠房及附屬設施的詳細資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

8.2乙方有權要求甲方在合同履行期間，對廠房及附屬設施進行必要的維修和保養。

8.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入調解，以保障自身權益。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時提供符合約定的廠房及附屬設施，應向乙方支付違約金。

9.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權拒絕支付。

9.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，否則乙方有權要求解除合同