公司超市合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方系一家從事商業經營活動的企業，擁有一定規模的超市。

二、乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方超市的租賃事宜達成一致意見。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的超市。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方超市的用途為：_________________________。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方在租賃期間應繳納的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等，均由乙方自行承擔。

六、租賃物的維護與保養

6.1乙方應妥善保管租賃物，并對其維護和保養負有責任。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）未按約定提供相關配套設施的；

（3）違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.甲方超市租賃場地平面圖；

4.甲方提供的其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方系一家從事商業經營活動的企業，擁有一定規模的超市。

二、乙方愿意與甲方簽訂本合同，就甲方超市的租賃事宜達成一致意見。

三、丙方作為第三方服務提供方，愿意提供超市運營管理服務。

為明確各方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的超市。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、丙方服務內容與責任

4.1丙方負責超市的日常運營管理，包括但不限于商品采購、銷售、庫存管理、人員招聘與培訓等。

4.2丙方應確保超市的正常運營，維護甲方權益，提高超市盈利能力。

4.3丙方不得擅自改變超市的經營范圍和經營策略。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權根據超市運營需要，調整商品結構，優化銷售策略。

5.2丙方有義務向甲方定期報告超市運營情況，包括但不限于銷售額、利潤等數據。

5.3丙方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲方權益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權監督丙方的運營管理，對丙方的工作提出意見和建議。

6.2甲方有權根據市場變化，調整超市的經營策略和商品結構。

6.3甲方有義務向丙方提供必要的管理支持和資源保障。

七、違約責任與限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

7.3丙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

7.4丙方未按約定履行運營管理職責，影響超市正常運營的，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.甲方超市租賃場地平面圖；

5.丙方提供的服務內容詳細清單；

6.甲方提供的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業化的運營管理，提升超市的運營效率，降低甲方運營成本，保障甲方權益，實現甲方在超市租賃領域的長期穩定收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確丙方的服務內容和責任，確保超市的運營符合甲方預期，保障甲方在租賃期間的權益，實現甲方在商業活動中的戰略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方是一家房地產開發商，擁有多處商業地產項目。

二、乙方是一家連鎖超市企業，有意向租賃甲方的商業地產用于開設超市。

三、丙方作為第三方物流服務提供商，愿意為乙方提供物流配送服務。

為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________________________的商業地產。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、丙方物流服務內容與責任

4.1丙方負責為乙方提供超市所需的物流配送服務，包括但不限于商品的入庫、儲存、配送等。

4.2丙方應確保物流服務的及時性和準確性，滿足乙方超市的運營需求。

4.3丙方不得擅自改變配送方式和流程，影響乙方的正常經營。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權根據乙方訂單需求，調整配送策略和運輸工具。

5.2丙方有義務對配送過程中的商品進行妥善保管，防止損壞或丟失。

5.3丙方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害乙方權益。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求丙方提供詳細的物流配送報告，包括但不限于配送時間、數量、狀態等。

6.2乙方有權根據超市運營情況，調整商品采購計劃和配送需求。

6.3乙方有義務向丙方提供準確的訂單信息，確保物流服務的順利進行。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權監督丙方的物流服務質量，對丙方的工作提出意見和建議。

7.2甲方有義務確保租賃標的物的完好無損，滿足乙方的使用需求。

7.3甲方有義務在合同約定的期限內完成租賃標的物的交付。

八、違約責任與限制條款

8.1甲方未按約定時間交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物用途的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

8.3丙方未按約定提供物流配送服務，影響乙方超市運營的，甲方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.商業地產租賃場地平面圖；

5.丙方提供的物流服務內容詳細清單；

6.甲方提供