出售成熟物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的成熟物業，現愿意將該物業出售給乙方，乙方愿意購買該物業。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業性質：__________

1.4物業面積：__________

1.5物業權屬：__________

1.6物業配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在交付物業前，乙方應支付剩余款項人民幣__________元整；

（3）本合同簽訂后，雙方應按照約定時間支付款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將物業交付給乙方。

3.2乙方在接收物業時，應進行驗收，如發現物業存在質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或更換。

3.3驗收合格后，乙方應在__________日內簽署物業驗收合格證明。

四、產權轉移及稅費

4.1甲方應在交付物業前，辦理完畢物業權屬轉移手續，并將相關證件交付給乙方。

4.2雙方應按照國家相關規定，各自承擔稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業權屬證明；

2.物業配套設施清單；

3.本合同簽訂前，甲乙雙方確認已充分了解本合同內容，并同意按約定履行義務。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的成熟物業，現愿意將該物業出售給乙方，乙方愿意購買該物業。為保障甲方的權益，確保交易順利進行，特引入第三方主體參與，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業性質：__________

1.4物業面積：__________

1.5物業權屬：__________

1.6物業配套設施：__________

二、第三方主體職責

2.1第三方主體負責協助甲方辦理物業權屬轉移手續，確保物業權屬清晰、合法。

2.2第三方主體負責監督乙方的付款行為，確保乙方按時、足額支付交易款項。

2.3第三方主體負責協調甲乙雙方在交易過程中的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在交付物業前，乙方應支付剩余款項人民幣__________元整；

（3）本合同簽訂后，雙方應按照約定時間支付款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務狀況、信用記錄等相關證明，以確保乙方具備支付能力。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付款項，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求第三方主體在交易過程中，對乙方的付款行為進行監督，確保交易安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如乙方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得將物業轉讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方主體的介入，有助于確保交易的安全、公平和透明，降低交易風險。

8.2第三方主體的監督作用，有助于維護甲乙雙方的合法權益，保障甲方的權益不受侵害。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，擁有物業的所有權和處置權，甲方的主導地位有利于保障交易順利進行，確保甲方的權益得到充分保障。

9.2甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

附件：

1.物業權屬證明；

2.物業配套設施清單；

3.本合同簽訂前，甲乙雙方及第三方主體確認已充分了解本合同內容，并同意按約定履行義務。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的成熟物業，為保障乙方的權益，確保交易過程順利進行，特引入第三方主體參與，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________

1.2物業地址：__________

1.3物業性質：__________

1.4物業面積：__________

1.5物業權屬：__________

1.6物業配套設施：__________

二、第三方主體職責

2.1第三方主體負責協助乙方進行物業的盡職調查，確保物業符合乙方的購買要求。

2.2第三方主體負責監督甲方的履約情況，確保甲方按照約定時間交付物業。

2.3第三方主體負責協調甲乙雙方在交易過程中的爭議，維護乙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方在交付物業前，乙方應支付剩余款項人民幣__________元整；

（3）本合同簽訂后，雙方應按照約定時間支付款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交付物業前，提供物業的詳細信息和相關證明，確保物業符合乙方的要求。

4.2乙方有權要求甲方在交付物業時，確保物業無任何法律糾紛，且權屬清晰。

4.3乙方有權要求第三方主體在交易過程中，對甲方的履約情況進行監督，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2如甲方在交付物業時，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，不得擅自改變物業的使用性質或進行任何損害乙方權益的行為，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，對本合同的簽訂和執行擁有主導權，這有助于乙方在交易過程中更好地保護自己的權益。

8.2乙方的主導地位有利于確保交易過程中的透明度和公正性，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在乙方主導的合同框架下，甲方作為賣方，其權益同樣得到保障，但甲方的權利和義務更為明確和受限，這