農田買賣協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于____________________的農田（以下簡稱“標的農田”）。

二、賣方同意將標的農田出售給買方。

三、雙方經友好協商，就標的農田的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的農田

1.1標的農田位于____________________，總面積為____________________畝。

1.2標的農田的土地使用權、承包經營權等相關權利均歸賣方所有。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的農田的權屬證明文件交付給買方。

3.2買方應在收到標的農田權屬證明文件之日起____________________個工作日內，辦理標的農田的過戶手續。

第四條甲方權利義務

4.1買方有權取得標的農田的使用權、承包經營權等相關權利。

4.2買方應按照國家法律法規和農業政策的規定，合理利用標的農田，不得擅自改變土地用途。

4.3買方應承擔標的農田的維護、管理、經營等責任。

第五條乙方權利義務

5.1賣方應保證標的農田的權屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應在本合同約定的期限內，將標的農田的權屬證明文件交付給買方。

5.3賣方應協助買方辦理標的農田的過戶手續。

第六條違約責任

6.1如買方未按約定支付款項，應向賣方支付____________________元的違約金。

6.2如賣方未按約定交付標的農田的權屬證明文件，應向買方支付____________________元的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的農田的權屬證明文件復印件；

（2）雙方的身份證明文件復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的農田的權屬證明文件復印件；

（2）雙方的身份證明文件復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于____________________的農田（以下簡稱“標的農田”）。

二、賣方同意將標的農田出售給買方，并委托丙方作為擔保方，為買方的付款義務提供擔保。

三、三方經友好協商，就標的農田的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的農田

1.1標的農田位于____________________，總面積為____________________畝。

1.2標的農田的土地使用權、承包經營權等相關權利均歸賣方所有。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的農田的權屬證明文件交付給買方。

3.2買方應在收到標的農田權屬證明文件之日起____________________個工作日內，辦理標的農田的過戶手續。

第四條甲方權利義務

4.1買方有權取得標的農田的使用權、承包經營權等相關權利。

4.2買方有權要求賣方和擔保方履行合同約定的義務。

4.3買方應按照國家法律法規和農業政策的規定，合理利用標的農田，不得擅自改變土地用途。

4.4買方應在合同約定的期限內支付全部款項。

第五條乙方權利義務

5.1賣方應保證標的農田的權屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應在本合同約定的期限內，將標的農田的權屬證明文件交付給買方。

5.3賣方應協助買方辦理標的農田的過戶手續。

第六條擔保方權利義務

6.1擔保方在本合同約定的期限內，對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

6.2擔保方有權要求賣方履行合同約定的義務，以保證買方的權益。

6.3擔保方有權要求買方按照合同約定支付款項。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按約定交付標的農田的權屬證明文件，應向買方支付____________________元的違約金。

7.2如賣方未按約定協助買方辦理標的農田的過戶手續，應向買方支付____________________元的違約金。

7.3賣方不得擅自轉讓標的農田，否則應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）標的農田的權屬證明文件復印件；

（2）雙方的身份證明文件復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第十一條總結

11.1第三方介入的意義和目的：

（1）為買方提供資金保障，降低交易風險；

（2）增加交易信用，提高交易效率；

（3）保障買方的合法權益，促進交易順利進行。

11.2甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方權益；

（2）通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權；

（3）加強對乙方和擔保方的約束，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的農田的權屬證明文件復印件；

（2）雙方的身份證明文件復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買方有意購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，并委托丙方作為擔保方，為買方的付款義務提供擔保。

三、三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應在合同簽訂之日起____________________個月內，分期支付剩余款項，丙方在本合同約定的擔保期限內承擔擔保責任。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的產權證、鑰匙等交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產的產權證后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

第四條乙方權利義務

4.1賣方有權要求買方按照合同約定支付款項。

4.2賣方有權要求丙方履行擔保義務，確保買方按時支付款項。

4.3賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

4.4賣方應在合同約定的期限內交付標的房產的產權證、鑰匙等。

第五條擔保方權利義務

5.1擔保方在本合同約定的擔保期限內，對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方有權要求買方按照合同約定支付款項。

5.3擔保方有權要求賣方履行合同約定的義務，以保證買方的權益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付首付款或分期付款，應向賣方支付____________________元的違約金。

6.2如買方未按約定辦理標的房產的過戶手續，應向賣方支付____________________元的違約金。

6.3買方不得擅自處置標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）雙方的身份證明文件復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第十條總結

10.1乙方為主導的目的和意義：

（1）確保乙方在交易中的主導地位，維護乙方權益；

（2）通過增加乙方權利條款和利益條款，提高乙方在交易中的話語權；

（3）加強對買方和擔保方的約束，降低交易風險。

10.2弱化甲方為主導的意義和目的：

（1）乙方作為賣方，擁有標的房產的處置權