農(nóng)村閑置小學(xué)出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村閑置小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”），甲方同意將該小學(xué)出租給乙方使用，乙方同意承租該小學(xué)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村閑置小學(xué)，以下簡稱“該小學(xué)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該小學(xué)的用途為____________________。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用該小學(xué)，并承擔(dān)租賃期間該小學(xué)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.該小學(xué)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方指定的銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村閑置小學(xué)（以下簡稱“該小學(xué)”），為保障甲方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村閑置小學(xué)，以下簡稱“該小學(xué)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方租賃該小學(xué)的用途為____________________。

5.2乙方應(yīng)妥善使用該小學(xué)，并承擔(dān)租賃期間該小學(xué)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有對租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定使用該小學(xué)。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整租金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得將該小學(xué)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金或其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.促使乙方更加注重合同的履行，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化租賃關(guān)系，增強(qiáng)甲乙雙方的合作信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益地位，保障甲方的收益。

2.促進(jìn)甲方對租賃物的合理利用，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.優(yōu)化租賃市場的競爭環(huán)境，提升租賃行業(yè)整體水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村閑置土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村閑置土地，以下簡稱“該土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或其他款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方租賃該土地的用途為____________________。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃土地進(jìn)行合理的農(nóng)業(yè)開發(fā)。

5.3乙方應(yīng)妥善使用該土地，并承擔(dān)租賃期間土地的維護(hù)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有對租賃土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉、排水等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。

6.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃土地，并確保土地符合乙方使用需求。

7.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地開發(fā)工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定配合乙方進(jìn)行土地開發(fā)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高乙方