全款房托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下全款房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)室內(nèi)裝修情況：__________。

二、托管期限

2.1本合同約定的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在托管期限屆滿前__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交還給甲方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方同意接受甲方支付的托管費用，托管費用總額為人民幣__________元整。

3.2托管費用支付方式：__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付托管費用；

（2）甲方有權(quán)在托管期限屆滿時收回該房產(chǎn)；

（3）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定保管該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付托管費用；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途；

（4）乙方應(yīng)在托管期限屆滿前將房產(chǎn)交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按時交還房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，為維護自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為該房產(chǎn)的托管執(zhí)行方，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督及保障機構(gòu)，以確保甲方權(quán)益的充分實現(xiàn)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方名下全款房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)室內(nèi)裝修情況：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的托管行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方托管情況進行審查，并向甲方提供審查報告。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出糾正意見，并要求乙方改正。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和維護。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途。

3.3乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權(quán)屬糾紛。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行托管義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期提供托管審查報告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方改正其違約行為；

（4）甲方有權(quán)解除本合同，收回該房產(chǎn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付托管費用；

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對自身行為進行解釋和說明。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行托管義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途；

（3）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在托管期間無任何權(quán)屬糾紛。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的信息；

（2）丙方有權(quán)對乙方和甲方的違約行為提出糾正意見。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)按時向甲方提供托管審查報告。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按時交還房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過第三方監(jiān)督機制，增加托管過程中的透明度，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。丙方作為中立的第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保托管過程的順利進行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)對托管事宜進行決策。引入第三方和強化甲方權(quán)益條款，旨在確保甲方在托管過程中享有更大的話語權(quán)，維護甲方在托管過程中的合法權(quán)益，降低托管風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)房產(chǎn)管理能力的機構(gòu)，為追求專業(yè)化和效率化的服務(wù)，特引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方咨詢及評估機構(gòu)，以確保乙方在房產(chǎn)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方對甲方名下全款房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)室內(nèi)裝修情況：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的房產(chǎn)管理方案進行評估，并提出專業(yè)建議。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方管理情況進行評估，并向乙方提供評估報告。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，以確保評估的準(zhǔn)確性。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估報告，制定合理的房產(chǎn)管理方案；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付約定的管理費用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對評估報告中的疑問進行解釋。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變該房產(chǎn)用途；

（3）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在管理期間無任何權(quán)屬糾紛。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供評估報告；

（3）甲方有權(quán)要求乙方改正其違約行為。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付管理費用；

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在管理期間無任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對評估報告中的疑問進行解釋。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)客觀、公正地提供評估報告；

（2）丙方應(yīng)按時向乙方提供評估報告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時提供房產(chǎn)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方未按時支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)房產(chǎn)