與房東租房協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.租賃用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，大寫：__________

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%

四、押金

1.乙方應于簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元，大寫：__________

2.租賃期滿或提前解除本協議后，乙方結清所有應付費用后，甲方應無息退還押金。

五、物業管理費

1.物業管理費由乙方承擔，按物業管理處規定標準繳納。

2.乙方應于每月__________日前向物業管理處繳納物業管理費。

六、租賃物維修

1.在租賃期內，甲方應保證租賃物符合使用要求，如有損壞，甲方應及時維修。

2.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。

2.乙方違反租賃用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

3.乙方提前解除本協議的，應向甲方支付違約金，違約金為__________個月的租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.任何一方違反本協議，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、其他約定

1.乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，愛護租賃物及公共設施。

2.乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉租、轉借或抵押租賃物。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.甲方不得隨意改變租賃物的結構和使用功能。

十、附件

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為保障甲方的權益，維護租賃關系的穩定，第三方作為監管方參與本協議，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.租賃用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限共計：__________年

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，大寫：__________

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%

四、第三方監管職責

1.第三方負責監督乙方遵守本協議條款，確保乙方履行租賃義務。

2.第三方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行審核，確保其符合相關法律法規及甲方要求。

五、甲方權益保障

1.甲方享有租金收益權，乙方未按時支付租金的，甲方有權依法追討。

2.甲方享有房產所有權，乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉租、轉借或抵押租賃物。

3.甲方享有租賃期滿或提前解除本協議的權利，乙方提前解除協議的，應向甲方支付違約金，違約金為__________個月的租金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本協議。

2.乙方違反租賃用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

3.乙方擅自改變租賃物的用途、轉租、轉借或抵押租賃物的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間從事違法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害物品的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔法律責任。

七、第三方權利及義務

1.第三方有權監督乙方遵守本協議，對乙方違約行為進行制止和糾正。

2.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行租賃義務。

3.第三方應妥善保管租賃物的使用情況，定期向甲方報告租賃情況。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.任何一方違反本協議，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、其他約定

1.乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，愛護租賃物及公共設施。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。

3.甲方不得隨意改變租賃物的結構和使用功能。

十、附件

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

第三方介入本協議，旨在保障甲方的權益，維護租賃關系的穩定。甲方作為主導方，享有租金收益權、房產所有權等權益，并有權解除協議。乙方在租賃期間需遵守相關規定，履行租賃義務。第三方作為監管方，負責監督乙方遵守協議，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租金收益。

2.維護租賃關系穩定，降低風險。

3.避免因乙方違約導致的經濟損失。

第三方介入的意義和目的：

1.監督乙方履行租賃義務，確保租賃物安全。

2.及時發現并糾正乙方違約行為，維護甲方權益。

3.促進租賃市場健康發展，提高租賃雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（監管評估機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產，為保障乙方的權益，確保交易安全，第三方作為監管評估機構參與本協議，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產概況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元，大寫：__________

2.支付方式：乙方應于簽訂本協議之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，余款__________元在房屋過戶后__________日內支付完畢。

三、第三方監管評估職責

1.第三方負責對房產進行實地勘察，評估房產的真實性、安全性及價值。

2.第三方有權要求甲方提供房產相關證明文件，包括但不限于產權證、測繪報告等。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對房產的購買權，在支付首付款后，甲方不得單方面撤銷交易。

2.乙方有權要求甲方在過戶前完成房產的維修和清理工作。

3.乙方在支付全部款項后，享有房產的所有權，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房產相關證明文件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在乙方支付首付款后撤銷交易的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.甲方未按時完成房產維修和清理工作的，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

六、第三方權利及義務

1.第三方有權對房產交易過程進行全程監管，確保交易合法、公正。

2.第三方有權要求甲乙雙方提供交易過程中的相關資料，以進行評估和監督。

3.第三方應在交易完成后出具評估報告，對房產的真實性、安全性及價值進行確認。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.任何一方違反本協議，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

1.乙方在購買房產過程中，應遵守國家法律法規及相關政策。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的協助。

3.乙方在購買房產后，應合理使用房產，不得擅自改變房產用途。

九、附件

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，旨在保障自身權益，確保購買到符合預期