農村田租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），現甲方愿意將該租賃土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的租賃土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，土地面積________________________畝，土地性質為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________________止。

2.2租金：乙方應于每年________________________日前支付甲方全年租金人民幣________________________元。租金支付方式為________________________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃土地僅用于________________________。

3.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、租賃雙方的權利和義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應確保租賃土地的合法性、完整性，并承擔相應的法律責任；

（2）甲方應按時將租賃土地交付乙方使用；

（3）甲方有權對乙方使用租賃土地進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應承擔因使用租賃土地而產生的相關稅費、責任等；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃土地土地權屬證明；

2.租賃土地地形圖；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（土地經營權受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），丙方有意向獲得該租賃土地的經營權，乙方作為丙方的代理人，經三方友好協商，就租賃土地的經營權轉讓事宜達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，土地面積________________________畝，土地性質為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________________止。

2.2租金：丙方應于每年________________________日前支付甲方全年租金人民幣________________________元。租金支付方式為________________________。

三、租賃用途

3.1丙方租賃土地僅用于________________________。

3.2丙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、丙方的權利和義務

4.1權利：

（1）丙方享有租賃土地的經營權，有權依法對租賃土地進行耕作、種植、養殖等經營活動；

（2）丙方有權根據國家政策調整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.2義務：

（1）丙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）丙方應合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）丙方應承擔因使用租賃土地而產生的相關稅費、責任等；

（4）丙方應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

五、甲方的權利和義務

5.1權利：

（1）甲方享有租賃土地的所有權，有權對租賃土地進行監督；

（2）甲方有權要求丙方遵守合同約定，維護甲方合法權益；

（3）甲方有權在合同約定的期限屆滿或丙方違約時終止合同，收回租賃土地。

5.2義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法性、完整性，并承擔相應的法律責任；

（2）甲方應按時將租賃土地交付丙方使用；

（3）甲方應協助丙方辦理土地經營權證等相關手續。

六、乙方的權利和義務

6.1權利：

（1）乙方作為丙方的代理人，有權代表丙方與甲方簽訂本合同；

（2）乙方有權監督丙方履行合同義務，維護丙方權益。

6.2義務：

（1）乙方應確保丙方履行合同義務，不得損害甲方權益；

（2）乙方應協助甲方監督丙方使用租賃土地，確保租賃土地的合法、合理利用。

七、違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未履行代理職責，損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃土地土地權屬證明；

2.租賃土地地形圖；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方獲得租賃土地的經營權，實現甲方土地資源的合理利用和增值。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為土地所有權人的權益得到充分保障，同時通過丙方的經營活動，實現土地資源的最大化利用和經濟效益的提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（土地經營權受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地（以下簡稱“租賃土地”），丙方有意向獲得該租賃土地的經營權，乙方作為丙方的代理人，經三方友好協商，就租賃土地的經營權轉讓事宜達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于________________________，土地面積________________________畝，土地性質為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________________________止。

2.2租金：丙方應于每年________________________日前支付甲方全年租金人民幣________________________元。租金支付方式為________________________。

三、租賃用途

3.1丙方租賃土地僅用于________________________。

3.2丙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、丙方的權利和義務

4.1權利：

（1）丙方享有租賃土地的經營權，有權依法對租賃土地進行耕作、種植、養殖等經營活動；

（2）丙方有權根據國家政策調整土地用途，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.2義務：

（1）丙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）丙方應合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）丙方應承擔因使用租賃土地而產生的相關稅費、責任等；

（4）丙方應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

五、乙方的權利和義務

5.1權利：

（1）乙方作為丙方的代理人，有權代表丙方與甲方簽訂本合同；

（2）乙方有權監督丙方履行合同義務，維護丙方權益；

（3）乙方有權在丙方違約時采取措施，包括但不限于終止合同、要求賠償等。

5.2義務：

（1）乙方應確保丙方履行合同義務，不得損害甲方權益；

（2）乙方應協助甲方監督丙方使用租賃土地，確保租賃土地的合法、合理利用；

（3）乙方應確保丙方遵守合同約定，包括租金支付、土地用途等。

六、甲方的權利和義務

6.1權利：

（1）甲方享有租賃土地的所有權，有權對租賃土地進行監督；

（2）甲方有權要求丙方遵守合同約定，維護甲方合法權益；

（3）甲方有權在合同約定的期限屆滿或丙方違約時終止合同，收回租賃土地。

6.2義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法性、完整性，并承擔相應的法律責任；

（2）甲方應按時將租賃土地交付丙方使用；

（3）甲方應協助丙方辦理土地經營權證等相關手續。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃土地的，應向丙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________倍；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃土地土地權屬證明；

2.租賃土地地形圖；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義